Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом под залогом, как купить
ситуация такая. в банке взят кредит под залог дома в 2012 году, взявший кредит мужчина ушёл из жизни, дом был арестован банком и стоит без хозяев 8 лет.в выписки стоить старый хозяин и обременение банком ареста дома судебным решением. вопрос если выкупить долг у банка как перегистрировать дом на себя, учитывая что собственник ушёл из жизни. если будет выкуплендолг можно ли уже начинать пользоваться домом? может ли банк сам перерегистрировать дом на нового собственника?
Если есть обременение то наследники в принципе не могут получит право собственности без разрешения банка? Я так понимаю банк и не хочет на себя оформлять дом. Как правильно поступить, если выкупить у банка долг, то как убедить наследников передать дом нам? Если можно правильный алгоритм.
Здравствуйте.
вопрос если выкупить долг у банка как перегистрировать дом на себя, учитывая что собственник ушёл из жизни.Алексей
Для начала нужно посмотреть открывалось ли наследственное дело после смерти собственника дома.https://notariat.ru/ru-ru/help...
Если открывалось то нужно искать наследников и договариваться с ними о покупке дома и порядке гашения кредита.
Если не открывалось, то дом перешел в собственность муниципалитета (хотя существует вероятность признания права собственности наследниками по фактическому принятию наследства без оформления у нотариуса).
Также нужно выяснить в банке возбуждалось ли исполнительное производство, реализовывался ли дом на торгах.
Например если в ходе торгов покупателей на дом не нашлось, то банк может забрать себе в собственность дом, в этом случае дом нужно выкупать у банка.
