Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

1000 ₽

Вопрос решен

Имеют ли право на приватизацию выписанные из квартиры ранее сестра и её несовершеннолетние дети?

Добрый день, уважаемые юристы!

Квартира не приватизированная.

Приписаны я (с 2007г) мой сын 18 лет,(с 2007г) и мой отец (с 1989г).

Раннее были прописаны ещё сестра (главный квартиросъемщик) и её трое несовершеннолетних детей, которые на сегодня жильем обеспечены и прописаны отдельно в большой квартире.

Отец, я и сестра числимся, с самого начала получения квартиры, в ордере.

Вопрос: в случае приватизации кто имеет право? Только я, сын и отец как прописанные в квартире, или ещё и сестра с детьми?

Заранее благодарю за подробный ответ!

С уважением, Наталья.

Показать полностью

Уточнение от клиента

и ещё два вопроса:

2. В случае если я с сыном выпишусь из квартиры (чтобы не оплачивать коммунальные услуги) и ухода из жизни отца, получается никого не останется из прописанных… Что тогда, кому квартира?

3. Если всё же сестра и её несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации, то по наступлению её детьми совершеннолетия они и сестра теряют это право на приватизацию?

24 января 2021, 20:36

Уточнение от клиента

Уважаемые юристы, если вы говорите, что сестра и её дети не имеют право на участие в приватизации, то почему же при подаче документов на приватизацию запрашивают отказные от всех кто там ранее был прописан (это в г. Кемерово), и как тут быть?

24 января 2021, 20:51

24 января 2021, 20:41, Наталья Ман, г. Кемерово

Раннее были прописаны ещё сестра (главный квартиросъемщик) и её трое несовершеннолетних детей, которые на сегодня жильем обеспечены и прописаны отдельно в большой квартире.

Добрый день!

Право принимать участие в приватизации жилого помещения имеют зарегистрированные в нём лица. Выбывшие из квартиры и снявшиеся с регистрационного учета сестра и её семья права участия в приватизации не имеют.

Так, согласно ст. 2

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

24 января 2021, 20:46

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

2. В случае если я с сыном выпишусь из квартиры (чтобы не оплачивать коммунальные услуги) и ухода из жизни отца, получается никого не останется из прописанных… Что тогда, кому квартира?
Наталья

Если Вы с сыном сниметесь с регистрационного учета, после чего отец уйдет из жизни, то квартира так и останется в собственности муниципалитета, и вы права приватизации на неё не получите. Квартира будет предоставлена по договору социального найма другим гражданам, стоящим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Сэкономив на коммунальный платежах, Вы утратите право приватизации.

Поэтому рекомендую Вам сначала приватизировать квартиру, а затем сниматься с регистрационного учета.

3. Если всё же сестра и её несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации, то по наступлению её детьми совершеннолетия они и сестра теряют это право на приватизацию?

Ни сестра, ни её несовершеннолетние дети, если они не зарегистрированы в квартире и не проживают в ней, не имеют права на участие в приватизации жилого помещения.

24 января 2021, 20:52

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Уважаемые юристы, если вы говорите, что сестра и её дети не имеют право на участие в приватизации, то почему же при подаче документов на приватизацию запрашивают отказные от всех кто там ранее был прописан (это в г. Кемерово), и как тут быть?
Наталья

Вероятно, сотрудники просто перестраховываются, выясняя, нет ли среди родственников спора о праве пользования жилым помещением. Но, полагаю, такие требования незаконны.

Если Вы представите все документы на приватизацию, за исключением указанных, и Вам будет отказано в приватизации, то данный отказ возможно обжаловать в судебном порядке.

24 января 2021, 20:55

Добрый день. В силу ст. 2 закона о приватизации жилищного фондаот 04.07.1991 N 1541-1

Граждане Российской Федерации,имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

то есть если они не проживают в данном помещении, что подтверждается в частности регистрацией, то они не имеют права на приватизацию.

24 января 2021, 20:47

В случае если я с сыном выпишусь из квартиры (чтобы не оплачивать коммунальные услуги) и ухода из жизни отца, получается никого не останется из прописанных… Что тогда, кому квартира?
Наталья

В таком случае договор социального найма будет в отношении него прекращен и она может быть распределена иным гражданам.

В силу ст. 83 ЖК РФ

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

24 января 2021, 20:51

то почему же при подаче документов на приватизацию запрашивают отказные от всех кто там ранее был прописан (это в г. Кемерово), и как тут быть?
Наталья

Обычная перестраховка, как бы чего не вышло.

24 января 2021, 20:57

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Что тогда, кому квартира?
Наталья

Квартира перейдет в муниципалитет, т.к. это его собственность. наследовать никто не будет, т.к. при жизни квартира не была в собственности наследодателя

в случае приватизации кто имеет право? Только я, сын и отец как прописанные в квартире, или ещё и сестра с детьми?
Наталья

На приватизацию имеют право только зарегистрированные в квартире ( ст. 2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1)

24 января 2021, 20:50

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

В случае если я с сыном выпишусь из квартиры (чтобы не оплачивать коммунальные услуги)
Наталья

Не стоит этого делать, т.к. вы теряете право на приватизацию этой квартиры

24 января 2021, 20:53

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

почему же при подаче документов на приватизацию запрашивают отказные от всех кто там ранее был прописан (это в г. Кемерово), и как тут быть?
Наталья

Это нужно спросить у тех, кто запрашивает документы. Они должны вам предоставить норму права, на основе которой они действуют.

В данной ситуации вы можете отказаться от предоставления таких документов и если вам откажут в приватизации, то стоит запросить отказ, который можно будет обжаловать в судебном порядке

24 января 2021, 20:54

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли право фермер установить в центре посёлка электропастук где всюду играют дети?

08 февраля, 07:57, вопрос №4850274, Любовь, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

07 февраля, 11:24, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте имеет ли право бывшая жена взять в морге справку о смерти бывшего мужа, где будет указана причина смерти

Здравствуйте имеет ли право бывшая жена взять в морге справку о смерти бывшего мужа,где будет указана причина смерти . если у них есть совместный ребенок и ипотека

07 февраля, 09:34, вопрос №4849464, Федорова Наталья Юрьевна, г. Юрга

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли право соседка сделать пристройку к своему дому в "общем проходе"?

Добрый день. Мы проживаем в трехквартирном одноэтажном доме в средней квартире. Попасть на свой участок к квартире мы можем только через участок первой квартиры. На плане участка он отмечен как "общий проход". Соседка сделала пристройку к своему дому в этом "общем проходе", тем самым заняла ещё 70 см этого прохода. С другой стороны прохода её забор. С учётом новой пристройки "общий проход" стал очень узким. Имеет ли право соседка сделать пристройку к своему дому в "общем проходе"?

06 февраля, 10:04, вопрос №4848389, Ольга, г. Москва

2 ответа