8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Налог с продажи квартиры в 2021 году

Я купил квартиру в Москве по ДКП в 2012г. Подарил её сыну в 2017г. (Свидетельство права собственности от 08.12.2017г. на моего сына). В начале 2021 года, он хочет продать её ( квартира в его собственности будет более 3-х лет). Кадастровая стоимость на 01.2019г. - 7 980 000 руб.; Продаёт - 14 000 000 руб. Данная квартира не единственная у него. Его доход менее 5 млн. руб./год

Нужно ли платить налог с продажи, в свете новых изменений в налоговом законодательстве 2021 года ? Если да, то какой и с какой суммы?

Заранее благодарен О. Тимашев.

, Олег Александрович, г. Москва
квартирадкп
Уточнение от клиента

Какой выход в случае — «налог будет»?

Здравствуйте, Олег Александрович!

минимальный 3-летний срок владения для освобождения дохода от уплаты НДФЛ предусмотрен подп.1 п.3 ст.217.1 НК для тех кто приобрел право собственности на объект недвижимого имущества  по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с СК.

поскольку Вы дарили сыну, то это сделка между близкими родственниками, а значит при продаже в 2021 году квартиры ему не надо будет платить налог с дохода  силу п.17.1 ст.217 и п.3 ст.217.1 НК.

1
0
1
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.1
Эксперт

вот подп.1 п.3 ст.217.1 НК как выглядит

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляеттри года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1)право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

0
0
0
0
Олег Александрович
Олег Александрович
Клиент, г. Москва

Это в свете предстоящих изменений в налоговом кодексе? Насколько я понимаю, новый НК ещё не подписан В.В., а следовательно не опубликован и не принят. Цитируемая Вами статья НК — действующая (кажется с 2017г) по настоящее время не будет изменена?   

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Взыскание за продажу квартиры налога на доход
взыскание за продажу квартиры налога на доход
, вопрос №4850271, Фёдор, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Здравствуйте, я являюсь пенсионером МВД ушел на пенсию в 2021 году отработал в системе непрерывно с 2009 года своего жилья на данный момент нет
Здравствуйте, я являюсь пенсионером МВД ушел на пенсию в 2021 году отработал в системе непрерывно с 2009 года своего жилья на данный момент нет. Вопрос могу ли сейчас собрать документы на предоставление н мне жилья
, вопрос №4849523, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?
, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Как вернуть деньги за списанный через приставов погашенный долг по займу?
Добрый день. У меня была задолженность с 2021 года. Займ. В 2025 году в октябре я оплатила долг , через коллекторов. Все чеки , справки на руках. В ноябре 2025г у меня арестовывают карту и списывают 17т, в банке говорят , что денежные средства направлены через суд в фирму коллекторов. Коллекторы отвечают на мои заявления раз в месяц и не хотят реагировать . Фактически деньги списали за уже погашенный долг. Я обращалась в банк , к приставам , писала жалобы уже везде. Но толку ноль. Подавала обращение в суд, там отклоняют . Есть ли вероятность вернуть мои деньги? Я уже не знаю куда биться , но очень жаль списанные деньги - не за что.
, вопрос №4848112, Варвара, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.12.2020