Лицу принадлежит нежилое помещение на праве собственности, которое сдается в аренду (зарегистрировано в Росреестра)

Question

Здравствуйте. Мне как физ. лицу принадлежит нежилое помещение на праве собственности, которое сдается в аренду (зарегистрировано в Росреестра). Для ведения финансовой деятельности (сдача в аренду нежилого помещения) образовано ИП. Получено уведомление о проверке ИП сдаваемого в аренду нежилого помещения от МЧС. Вопрос: может ли МЧС проверять нежилое помещение которое не принадлежит ИП, а принадлежит физ. лицу. А так же, если помещение сдается в аренду, кого должны проверять, собственника или арендатора?

Роман Кафаров · Answer

Вопрос: может ли МЧС проверять нежилое помещение которое не принадлежит ИП, а принадлежит физ. лицу. А так же, если помещение сдается в аренду, кого должны проверять, собственника или арендатора? Здравствуйте! 1. Согласно статье 16 ФЗ «О пожарной безопасности», организация и проведение федерального государственного пожарного надзора, в том числе и проверка помещений относится к компетенции соответствующих органов власти, не важно собственник ИП или физ.лицо http://www.consultant.ru/docum... Об этом же говорит раздел 4 Указа Президента РФ от 11.07.2004 N 868 (ред. от 29.06.2020) «Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». http://www.consultant.ru/docum... 2. Что касается ответственности.Всё зависит от того, кто по договору аренды является ответственным за пожарную безопасность. За пожарную безопасность могут наказать и собственника помещения, и арендатора. Так сказано в ст.атье 38 Закона о пожарной безопасности. http://www.consultant.ru/docum... Обязанности по ремонту и оборудованию средствами пожаротушения разделяют в договоре аренды. Но часто такого пункта в договоре нет.