квартира куплена по договору купли-продажи мною после 4 месяцев регистрации брака ( 100% оплачена мною) и я являюсь ее собственником, бывшая супруга осталась просто прописана.Как мне ее выписать
Здравствуйте, Илимдар Абдураимович.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Так как формально квартира куплена после заключения брака, то считается, что Вашей бывшей супруге принадлежит 1/2 доли в праве на эту квартиру. Если же у Вас имеются неопровержимые доказательства того, что квартира куплена на Ваши личные средства, то необходимо в судебном порядке признать за Вами право собственности на эту квартиру. Тогда можно будет и снять бывшую супругу с регистрационного учета. Также в судебном порядке.
Здравствуйте!
В силу положений закона, по общему правилу, данная квартира является общим имуществом супругов.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
2.…
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вы — являетесь титульным собственником, то есть собственником, на которого имущество оформлено.
Таким образом, для признания приобретенной квартиры, Вашим личным имуществом в браке, необходимо доказать то, что это имущество, на 100% приобретено, исключительно, за счет Ваших, личных, сбережений, сформированных до брака, так как даже доходы каждого из супругов в браке — являются общим имуществом супругов (Предложение № 1 части 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ).
В связи с изложенным, нужно знать позицию Вашей супруги. по данному вопросу. Если она считает, что это — общее имущество, то отменить ее регистрацию по месту проживания и выселить — невозможно, до тех пор, пока спор не разрешится. В силу закона же, равенство долей супругов в общем имуществе — презюмируется (то есть, признается таковым, по умолчанию), в силу закона (часть 1 статьи 39 СК РФ)...http://www.consultant.ru/docum...
у меня была в мск трехкомнатная приватизированная квартира которую я продал ( решения суда о разводе и разделе имущества), после продажи квартиры бывшей супруге с ребенком досталась двух комнатная квартира, а мне однокомнатная.Договор продажи трехкомнатной и покупка двухкомнатной и однокомнатной производилась одновременно, но во время размена квартиры я уже находился в новом браке уже пять месяцев.Вопрос можно ли подать иск в суд о признании моей однокомнатной квартиры как купленную на мои личные средства
Шансы хорошие на положительное решение суда. Так как одновременно сделки проводились. Но суд порой требует чуть ли не указания в договоре купли-продажи новой квартиры, что деньги на её пошли от продажи старой. В любом случае признавать однокомнатную квартиру только Вашей, как купленную на Ваши личные средства нужно.