Есть 4 собственника с общей долевой собственностью(2 взрослых и мать с сыном несовершеннолетним).мать с сыном хотят выкупить доли у двух взрослых собственников с помощью ипотечных средств. Вопрос потребуется ли согласие органов опеки для такой сделки, ведь по сути несовершеннолетний получается покупателем?
Здравствуйте
Нужно обращаться в орган опеки, если отчуждается имущество, которое принадлежит несовершненнолетнему ребенку. В данном случае такого отчуждения не происходит, права ребенка не затрагиваются
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
