Вопрос в том может ли первый собственник оспорить сделку и отнять квартиру проданную мне и как можно обезопасить себя от этой ситуации?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Я планирую купить квартиру и в ходе разговора с продавцом подходящего варианта выяснил, что квартира у собственника квартиры в собственности менее 2 месяцев. По словам продавца, бывший собственник продал квартиру по сильно заниженной цене и уехал в Германию на постоянное место жительство. Сейчас квартира продается по рыночной цене. Вопрос в том может ли первый собственник оспорить сделку и отнять квартиру проданную мне и как можно обезопасить себя от этой ситуации?