У мужа история кредитная наидеальнейшая, лучше кредитной истории не придумаешь, не одной просрочки с 2010 года

Здравствуйте. 

Все зависит от политики банка. У каждого кредитора своя система проверки патенциальных заемщиков.  Однако в большинстве случаев определяющим фактором в одобрении ипотеки становится платежеспособность клиента и положительная кредитная история.

Естественно, ваша плохая кредитная история попадет в поле зрения кредиторов. Но, у мужа, как вы говорите, с этим все в порядке. В таком случае банк скорее всего будет акцентрироваться на ваш с мужем совокупный доход, а также долю в процентном соотношении, которая будет идти  на погашение займа.

Допустим, если ежемесячный платеж по вашей ипотеке будет 30т, а доход семьи только 40т, то соотвественно вам тяжело будет прожить на оставшиеся 10т. Эти моменты тоже на учесть. 

Светлана, здравствуйте!

Ваша плохая кредитная история может повлиять на выдачу ипотеки. Вам целесообразно заключить брачный договор, после чего оформлять ипотеку на мужа. Тогда шансы на то, что банк одобрит ему ипотеку существенно возрастают.