Оплата по счетчикам или по тарифу

Сергей, добрый вечер!

Могу ли я оплатить квартплату за период с марта по ноябрь 2020 года по показаниям счетчиков а не по тарифу? По идее достаточно, чтобы УК мне выдала два Акта контрольных снятий показаний счетчиков на момент заключения ДКП и на текущий момент.

Вы правы, в том, что оплата коммунальных алвтежей производится по установленым счетчикам.

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Приглашайте УК и снимайте показания счетчиков. С УК требуйте перерасчет по предъявленным счетам. Если будет необходимость напишите претензию в УК.

С уважением, Татьяна.

01.12.2020г

Добрый день, Сергей!

Как установлено положениями пункта 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения

Ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется на основании акта ввода в эксплуатацию.

И годным к расчетам такой прибор учета является именно с даты ввода его в эксплуатацию, а не с момента передачи данных о нем в адрес расчетного центра.

Вы вправе запросить акт ввода в эксплуатацию прибора учета у застройщика и ресурсоснабжающей организации. И в последующем требовать расчет по показаниям с момента установки прибора учета (с  поправкой на момент подписания акта приема-передачи квартиры).

Если у Вас остались дополнительные вопросы или необходима помощь в составлении документов — Вы можете обратиться ко мне в чат.

Удачи!