Здравствуйте! планирую снимать помещение в качестве ИП у физического лица и встает вопрос об оплате налогов с доходов мною в качестве налогового агента. Каким образом это оформляется и как платить налог?
Здравствуйте!!!
Арендатор должен исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ (см., напр., Письма Минфина России от 18 сентября 2013 г. N 03-04-06/38698, от 16 августа 2013 г. N 03-04-06/33598, Письма ФНС России от 5 июля 2012 г. N АС-4-3/11083@, от 9 апреля 2012 г. N ЕД-4-3/5894@ и т.д.).
Порядок расчета, уплаты налога и заполнения форм 2-НДФЛ и 6-НДФЛ при аренде жилых и нежилых помещений у физлица такой же, как и при аренде любого другого имущества.
В справке 6-НДФЛ арендную плату при аренде помещения у физлица отражайте так же, как и любые другие выплаты по аренде.
Налог перечисляйте не позднее следующего дня (п. 6 ст. 226 НК РФ, Письмо Минфина от 07.09.2012 N 03-04-06/8-272).
Страховые взносы на арендную плату не начисляйте (Письмо Минфина от 18.06.2018 N 03-15-07/41602).
Проводки по арендным платежам
Д 20 (26, 44) — К 60 (76) Начислена арендная плата
Д 60 (76) — К 68 Удержан НДФЛ
С уважением,
Налоговый Консультант Юрист Константин Чупырь
