Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие договоры нужны для правильного оформления данной ситуации?
добрый день! Как правильно оформить документы: я буду сдавать в аренду нежилое помещение как ИП, но помещение принадлежит не мне, собственник не против, чтобы я сдавала в аренду и получала доход, с которого буду оплачивать налоги. Какие договоры нужны для правильного оформления данной ситуации?
Здравствуйте!
Вы можете заключить с собственником помещения договор аренды и после этого заключить договор субаренды с Вашим арендатором. Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.