Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли переоформить на другое ИП?

У ИП есть земельный участок в аренду, построил магазин, далее ИП ликвидировали, договор аренды земельного участка переходит на физ лицо? Можно ли переоформить на другое ИП?

26 ноября 2020, 09:32, ИННА, г. Москва

договор аренды земельного участка договор договор аренды земельный участок ип магазин

Ольга Кузнецова

Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте, Инна!

Если организацию в качестве ИП ликвидировали, договор аренды земельного участка считается недействительным. Нужно обратиться к арендодателю с новым заявлением о предоставлении земельного участка в аренду от физического лица, либо от ИП. Заранее нужно уточнить на каких условиях предоставлялся земельный участок прошлому арендатору и сможет ли организация предоставить на тех же условиях, либо эти условия будут новыми(скорее всего).

С уважением, Ольга Александровна.

26 ноября 2020, 09:39

Елена Лекомцева

Юрист, г. Киров

Не соглашусь с коллегой. Прекращение статуса индивидуального предпринимателя не прекращает обязательство и не влечет недействительности договора аренды, то есть договор продолжает действовать.

По вопросу переоформления на другое лицо нужно понимать — построенный магазин зарегистрирован в качестве объекта недвижимости? Если да, то стоит учесть ст. 39.20 Земельного кодекса:

исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

26 ноября 2020, 10:29

Похожие вопросы

Трудовое право

Через в какое время можно перевестись на другую должности (юриста МЧС)

Здравствуйте! Через в какое время можно перевестись на другую должности (юриста МЧС)

Вчера в 01:17, вопрос №4096191, Олег, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Банкротство

Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ?

Добрый день! Я проживаю шестой год за рубежом, есть ПМЖ. Имею долг перед банком около 1.200.000 (миллион двести рублей). Платил полгода, потом не смог, хочу пройти процедуру банкротства. В РФ нет недвижимости, никакого имущества, никакого дохода, работы, не было сделок за последние три года. Проблема такая. Мне 45, паспорт РФ не менял, как уже сказал, постоянно живу в другой стране, имею загранпаспорт, получил новый три года назад в МИД РФ в посольстве страны, где живу. Доступ в Госуслуги есть, уже собираю справки для банкротства. Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ? Приезжать и делать новый, разумеется, не планирую. Заранее благодарю за ответы.

23 апреля, 12:13, вопрос №4069161, Airat, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Здравствуйте, можно ли выписать сына из дома без его согласия, если он не работает, не помогает и у него нет другого места жительства?

23 апреля, 12:04, вопрос №4095454, Алина, г. Иркутск

4 ответа

Жилищное право

Здравствуйте можно ли обновить договор соцнайма?

Здравствуйте можно ли обновить договор соцнайма?Выдавался на одних ,а по факту сейчас прописаны другие.

23 апреля, 11:04, вопрос №4095360, Валерия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1400 ₽

Недвижимость

Вопрос, можно ли обжаловать сделку?

Добрый вечер! Такая проблема, купил часть 1/2 совладельческого дома. Совладелец был предупреждён о продаже через письмо от нотариуса. Но нотариус указал неверный индекс и письмо ушло в другой район города. Статус письма вручено, на основе этого нотариус провела сделку. На данный момент совладелец утверждает, что письма не видел и получили за него другие люди. Вопрос, можно ли обжаловать сделку?

22 апреля, 16:32, вопрос №4094435, Майкл, г. Москва

34 ответа