Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность действий по земельному участку и недвижимости на ней
Здравствуйте, 10 июля 2015 года собственник заключает с нами Договор продажи земельного участка, на регистрацию документы подаються после 11 августа, 20.11.2015 года присваивается кадастровый номер земельному участку, то есть регистрируется переход права. Одновременно с этим собственник земельного участка подает документы на получение разрешения на строительство, на данном участке стояли склады (но официально не зарегистрированы), в Договоре на продажу земельного участка указано,что недвижимости на данном участке нет. 29.07.2015 года собственник получает свидетельство о регистрации права на два склада.Можно ли признать оформление самостроя незаконным, так как продавец своими действиями вводил в заблуждение покупателя земельного участка об отсутствии на нем недвижимости, а затем данные постройки признать самостроем и под снос?
Добрый день,
По общему правилу собственник участка является собственником возводимых на нем строений (если нет договора аренды и т.п. с третьим лицом). Поэтому можно рассмотреть вариант и с признанием права собственности на вас. Но это в теории, на практике необходимо изучать документы. Это достаточно сложное дело.