8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязанности ТСН по содержанию общего имущества

Купил офисное помещение в здании. Общим имуществом управляет недавно созданное ТСН. У нас на этаже требуется ремонт санузла, отсутствует горячее водоснабжение, плохо работают унитазы.

Я связался с ТСН по этим вопросам, мне сказали что горячей воды никогда не было и не будет, и что я имею право за свой счет установить бойлер на этаже. (Возможно это враньё, т.к. по словам соседей на нижних этажах горячая вода есть и батареи в здании греют на всех этажах.) Что ремонт санузла я также могу провести за собственный счет и ТСН эти вопросы решать не будет. Однако ТСН мне сразу же прислали квитанцию на 5000р, якобы вступительный взнос.

Вопросы:

Обязано ли ТСН обеспечить горячее водоснабжение в офисном здании?

Обязано ли ТСН принять и выполнить заявку на ремонт санузла и любого другого общего имущества?

Имеет ли право ТСН требовать вступительны взнос с собственника помещения?

Если права собственников нарушаются - куда жаловаться?

Показать полностью
, Константин, г. Екатеринбург
Ирина Радик
Ирина Радик
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Вам необходимо смотреть, что написано в договоре аренды по вопросам, связанным с обслуживанием имущества и по вопросам услуг, которые предоставляет Арендодатель. А также Устав ТСН, которые Вам должны были предоставить при заключении Договора аренды

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Екатеринбург

Ирина, я собственник. В уставе ТСН написано что ТСН обязано:

2) осуществлять управление общим имуществом;
3) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества;
 

Тогда Вам необходитмо писать претензию в ТСН, отправлять ее ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. По итогам ответа можено будет смотреть, что и как делать далее  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какой у меня есть законный выход из этой ситуации?
Доброй ночи.Прошу прощения что так поздно. Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация:Я в разводе уже много лет, закрыла квартиру и уехал в другую область подальше от бывшего супруга, есть ребенок рожденный от него же но уже в 2-ой браке с ним же и опять развод.К сожалению мной в была куплена квартира на приобретение которой он давал согласие.При разводе имущество не делили, просто разбежались и всё.Сейчас встал вопрос о продаже квартиры "купленной в браке"подскажите есть ли срок давности для раздела общего имущества очень переживаю что будет пакостить.Какой у меня есть законный выход из этой ситуации? Простите что много лишнего возможно.
, вопрос №4856338, Мария, г. Владимир
ЖКХ
Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва
Алименты
С моей зарплаты могут удерживать его алименты на содержание ребёнка от первого брака?
Я состою в браке,у супруга есть ребёнок от первого брака.,он платит алименты. У нас родился ребёнок, если муж оформит отпуск по уходу за ребёнком и будет сидеть с ним,а я буду работать. С моей зарплаты могут удерживать его алименты на содержание ребёнка от первого брака?
, вопрос №4855059, Виктория, г. Москва
Все
ЖКХ ( общедомовое имущество)
На территории мкд расположен подземный гараж. Для проезда к гаражу единственный способ - это территория дома , сервитута нет ! собственники машино мест в колличестве 80 шт . не несут бремя по обслуживанию территории . многие не являются даже жителями мкд . Имеют ли жители право на " коммерческое вознаграждение" за использование общедомового имущества ? Так как по тарифу жители оплачивают услугу " содержание жилья" . Если да , на какой правовой акт жители могут ссылаться . И как использовать участие ук для решения вопроса в ползу жителей ? Спасибо .
, вопрос №4854705, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Возникает ли у работника обязанность повторно (самостоятельно) уведомлять военный комиссариат об изменении должности, если эти сведения уже были переданы работодателем?
Добрый день! Прошу дать конкретный ответ с юридическим обоснованием (с указанием норм права). В организации ведется воинский учет работников в полном объеме. Компания в установленном законом порядке уведомляет военный комиссариат обо всех изменениях сведений о военнообязанных работниках, включая изменения должности и структурного подразделения. В отношении одного из работников произошли изменения должности. Кадровая служба утверждает, что работник обязан самостоятельно уведомить военный комиссариат об изменении должности, несмотря на то, что работодатель уже направил соответствующие сведения в военкомат в рамках своих обязанностей по ведению воинского учета. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Возникает ли у работника обязанность повторно (самостоятельно) уведомлять военный комиссариат об изменении должности, если эти сведения уже были переданы работодателем? 2. Предусматривает ли законодательство РФ обязанность двойного уведомления (со стороны работодателя и со стороны работника) об одних и тех же изменениях? 3. Какие нормы права (ФЗ, постановления Правительства РФ, подзаконные акты) прямо возлагают либо не возлагают такую обязанность на работника в данной ситуации? Заранее благодарю за разъяснение.
, вопрос №4853759, владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2020