Здравствуйте, Андрей!
Увы, но пока ребенку не исполнилось 3 года, погасить средствами материнского капитала эту задолженность нельзя.
Как указано в ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
То есть чтобы воспользоваться мат. капиталом, ипотечный договор должен быть заключен с организацией (кредитной организацией), а не с частным лицом.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
