Умер дедушка , и дом достался папе, папа болен , как лучше поступить с домом ? У папы есть жена и другой дом на жену, я дочь и папа хочет написать завещание на меня. Стоит ли оплачивать жкх мне ? И как огородить себя от папиной жены ? Может ли папа не вступая в наследство переварить дочке дом ?
Вы можете составить завещание, в котором указать, что наследником являетесь вы. Для того, чтобы это сделать, сначала ваш отец должен вступить в завещание и оформить право собственности на дом, полученный ему по наследству и после этого составлять завещание на вас. Одним из способов передать вам дом является оформление дарственной. То есть, ваш отец, получив и оформив наследство подарит вам дом ещё при жизни. Помимо этого стоит учитывать, что наследство, полученное в браке, не является совместно нажитым имуществом и супруга вашего отца не имеет право на владение полученным домом.
Нина, добрый день!
Согласно
Статье 1120 ГК РФ. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В вашем случае, вашему папе необходимо обратиться к нотариусу и правильно составить завещание на ваше имя, в котором и будет это указано.
Но в этом случае, дом вам перейдет, только после открытия наследства (то есть после смерти папы).
Другой вариант, что папа сам вступает в наследство и оформляет на вас дарственную.
Папа также может оформить на вас доверенность у нотариуса, если по состоянию здоровья не может оформить на себя наследство, и вы за него все оформите.
Второй вариант на мой взгляд более удачный.
Если мой ответ оказался полезен для вас, буду благодарна, если оставите отзыв.
Здравствуйте, Нина.
1. Подарить дом, не принимая его в наследство, невозможно.
2. После принятия наследства Ваш отец вправе подарить Вам дом, при этом согласия его супруги на такую сделку не требуется — см. ст.34, 35, 36 СК РФ. Следует обратить внимание на то, что
папа болен
соответственно нет ли рисков впоследствии ссылаться на то, что он вследствие болезни не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
3. Завещание не очень удачный вариант, поскольку если супруга отца на момент его смерти будет нетрудоспособна (по возрасту, по инвалидности), то будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
4. Оплачивать жилищно-комуннальные услуги за свой счет или нет -решать только Вам, у Вас таких обязанностей нет, они на наследнике, а им является Ваш отец.
5. Отказаться от наследования в Вашу пользу отец не может, поскольку по отношению к дедушке Вы наследником не являетесь. Направленный отказ возможен только в пользу лиц из числа наследников.
Если Вам требуется подробная консультация, Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением
