Добрый день! подскажите пожалуйста был заключён предварительный договор купли-продажи недвижимости ( квартиры)по условиям договора,стороны обязуется подписать основной договор до 06.11.2020,срок прошел покупатель не объявился можно ли не расторгать договор,а просто уже считать тот недействительным и продать другому гражданину? спасибо!
Добрый день, Александр!
В силу п. 6 ст. 429 ГК РФ если до окончания срока, в который стороны условились заключить основной договор (в данном случае это 06.11.2020 г). он не был заключен, и ни одна из сторон не направила предложение другой стороне заключить основной договор, обязательства по такому договору прекращаются.
Поэтому если ни Вы, ни другая сторона не направляли друг другу предложения заключить основной договор купли продажи, то предварительный договор утратил силу, Вы вправе продать имущество другому лицу.
