Единственное жилье
Здравствуйте! Поясните, пож-та кто признает единственное ли это жилье у банкрота? 1/2 доли в коттедже.
, Елена, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, добрый день.
Насколько я поняла, суть вопроса в том, чтобы не «отдать» во исполнение решения о взыскании долга 1/2 долю в коттедже?
Процесс в данном случае простой, но в то же время может и затянуться.
Если есть решение о взыскании долга, то сам процесс взыскания долга производят судебные приставы, если должник добровольно не исполнил решение суда. В ходе принудительных мер, приставы в первую очередь проверяют у должника наличие имущества, в том числе недвижимого — направляется соответствующий запрос в росреестр, БТИ и прочие организации, которые до определенного срока могли обладать такой информацией.
Если из поступивших ответов следует, что за должником на праве собственности закреплено только одно жилое помещение и данный должник в нем же зарегистрирован и проживает, то приставы не имеют право обращать взыскание на данное имущество (см. ст. 446 ГПК РФ) .
Если у должника есть несколько пригодных для проживания объектов недвижимости ( в том числе не обязательно на праве собственности, но так же
это может быть прописка на основании договора соц. найма и т.п.) то пристав может обратить взыскание на 1/3 долю в коттедже.
Если вам что-то не понятно из моего ответа, лучше уточните ваш вопрос с изложением вашей конкретной ситуации.
Обращаю ваше внимание, что ст. 446 ГПК не применяется, если единственное жилье было передано в ипотеку.
Надеюсь, помогла разобраться в вашем вопросе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Но налоговая требует оплатить налог на основании того, что на момент продажи у нее была в собственности квартира, то есть это было не единственное жилье
Здравствуйте. Моя дочь в прошлом году продала дом в станице, доставшийся ей по наследству от отца. На момент продажи три года владения этим домом уже прошли. Но налоговая требует оплатить налог на основании того, что на момент продажи у нее была в собственности квартира, то есть это было не единственное жилье. При этом ссылаются на ст.217.1 п3. Но там непонятно. Написано, что освобождается, если соблюдается хотя бы одно из условий, первое- это наследство. А вот четвертое условие непонятное, там что- то про единственное жилье, но при чем тут наследство? Заранее спасибо за разъяснения!!!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считаются ли квартиры единственным жильем при банкротстве, если есть доля в другой недвижимости?
Добрый день! У меня в собственности есть 1/2 доли квартиры в родительской квартире (там прописаны я, мой муж и 4 несовершеннолетних ребенка) и я являюсь созаемщиком по ипотеке мужа, которую он брал в браке. В ипотечной квартире ремонта нет, проживать там не является возможным. При банкротстве что-то из этих 2х квартир будет являться единственным жильем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли вступать в наследство супруге при наличии долгов умершего?
В августе этого года не стало моего супруга. В долгах у него рабочая газель в автокредите, кредитная карта и пару кредитов. В общей сложности около 2млн руб долгов.
В собственности имеется единственная квартира, куплена в браке, 1/2 собственность на мне и по 1/4 у наших двоих детей. Подскажите пожалуйста, мне как супруге обязательно вступать в наследство? В случае отказа от наследства (если так можно) жилья ничего не коснётся?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру у родственника при наличии долгов и исполнительных производств?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по планируемой сделке: хочу купить квартиру у своего 73-летнего родного дяди за наличные по обычному договору купли-продажи с рукописной распиской, причём цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости. Квартира досталась ему в 2001 году по дарению (или наследству), возможно, сейчас он в официальном браке, и у его жены есть взрослая дочь от другого брака. При этом у меня как у покупателя висят долги по кредитам у судебных приставов, а в собственности жилья нет — только прописка у бабушки.
Подскажите:
Зарегистрирует ли Росреестр такой переход права собственности на меня и могу ли я вообще юридически купить эту квартиру с открытыми исполнительными производствами?
Какие риски ареста или изъятия квартиры будут со стороны приставов и кредиторов с учётом ст. 446 ГПК РФ о единственном жилье и покупки актива ниже рынка?
Нужно ли согласие его жены на продажу подаренной квартиры?
Сможет ли жена или её родственники в будущем оспорить сделку из-за возраста дяди, заниженной цены или передачи наличных по расписке (признание недействительной, мнимой или кабальной)?
Обязательно ли в такой ситуации оформлять сделку через нотариуса и брать дяде справку из ПНД?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заберут ли единственное жилье при банкротстве физического лица?
Здравствуйте, если у меня есть долг в микрозаймах около 70-80 тысяч рублей и есть в наличии одно жилье для жизни которое оформленное на моё имя, если я подам на статус банкротство, у меня отберут единственное жилье для проживания?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.