8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выделение доли

Имею долю в частном доме с отдельным входом, хочу подарить одному из собственников долей свою часть. Каков алгоритм действий для организации передачи?

, Серж, г. Москва
Уточнение от клиента

На данный момент доля в доме определена как 1/4, но не выделена в натуре, что необходимо сделать, чтобы подготовить документы для передачи?

Здравствуйте!

При дарении одаряемому придется платить налог 13% если он не является вашим близким родственником. Если близкий родственник, то налог не платится.

Если вы дарите долю от объекта, а не объект целиком, то договор дарения должен быть удостоверен нотариусом. Для этого заранее нотариусу предоставляете документы на долю и копии паспортов, нотариус в течение 1-2 дней проверяет чистоту сделки и потом приглашает вас к нему для подписания договора. При нотариальной сделке, после подписания договора этот договор сдается на регистрацию в Росреестр. Можно через нотариуса в электронном виде или лично с посещением МФЦ. За регистрацию договора в Росреестре надо заплатить госпошлину от имени одаряемого.

Кстати сдать договор в МФЦ при нотариальной сделке может только один участник договора.

0
0
0
0

Ничего делать не надо, кроме того что я указал для нотариуса, но есть вариант заключить договор без нотариуса, но он не в каждой ситуации подходит, можете обращаться в чат, там более подробно объясню

0
0
0
0
Серж
Серж
Клиент, г. Москва
Как будет рассчитываться налог при дарении без учёта фактического размера доли, если ее не выделить в натуре?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Мужу при разводе будет выделена 1/2 от доли жены( т.е. 1/4 от общей квартиры) или доля совершеннолетнего ребёнка тоже будет делиться и мужу будет 1/2?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет делится квартира при разводе: 1/2 принадлежит ребёнку, покупали с выделением доли, т.к. был несовершеннолетний, и 1/2 на жену. Мужу при разводе будет выделена 1/2 от доли жены( т.е. 1/4 от общей квартиры) или доля совершеннолетнего ребёнка тоже будет делиться и мужу будет 1/2? Заранее благодарю.
, вопрос №4975041, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
1 с требованием соразмерного ограничения?
Помощь в отчуждении моей 1/8 доли квартиры. Как я понимаю ситуацию: В рамках алиментного долга другого сособственника судебный пристав-исполнитель наложил запрет на регистрационные действия в отношении всего объекта недвижимости, без выделения доли должника. Должнику принадлежит 1/8, мне — 1/8. В ЕГРН ограничение зарегистрировано на объект целиком, из-за чего я не могу распоряжаться своей долей. Что я уже сделал: Подал ходатайство через портал ФССП (указал статус «взыскатель», т.к. статуса для сособственника не было). Указал свой настоящий статус (Текст заявления Я являюсь участником общей долевой собственности объекта недвижимости с кадастровым номером).Просил: предоставить мне копию текущего постановления, уточнить постановление в Росреестр — указать, что запрет только на 1/8 долю должника, уведомить о направлении уточнённых сведений. Пристав отказал, сославшись на «непредставление документов, подтверждающих полномочия представителя», хотя я действовал от своего имени как сособственник, а не как представитель. Мой вопрос к вам: Мне нужно получить возможность отчуждать свою 1/8 долю (подарить). Правильный ли я выбрал путь — обжалование этого постановления об отказе? Или лучше действовать иначе (иск об освобождении доли от запрета, заявление приставу в порядке ст. 64.1 с требованием соразмерного ограничения)? Если обжалование — правильный путь, помогите составить иск. Если правильнее другой способ — подскажите какой и вкратце алгоритм.
, вопрос №4973497, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли заверять у нотариуса соглашение о выделении долей детям?
Выделения долей на 4х детей обязательно выделять у нотариуса то есть составлять соглашение?
, вопрос №4969823, Яна, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить выделение долей детям в доме без участия супруги?
Добрый день. А если супруг оформил дом на себя с выделением долей детям, но не супруге. Можно это оспорить?
, вопрос №4968492, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать выплату на ребенка за погибшего участника СВО для погашения ипотеки без договора дарения?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. У моей дочери отец погиб на сво. Дочери 12 лет. Недавно ей пришла Президентская выплата на Сбер счет, которым можно пользоваться только через опеку. Я хочу покрыть часть ипотеки данной выплатой. Опека сказала, что я должна выделить долю дочери в квартире. Делаю я это через сбербанк и домклик.Я скинула документы в домклик и заполнила соглашение на выделение доли. Но менеджер вдруг написала, что нужен еще договор дарения. Во-первых, оказалось , что это "удовольствие " не из дешевых.Выделение доли 15000 сберу и еще нотариусу 13000. И я никак не могу понять , а обязательно ли оформлять договор дарения. В Сбербанке, когда я была лично , ничего про это не говорили. Только про соглашение на выделение доли.
, вопрос №4965225, Виктория, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.11.2020