8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Применяется ли п.16 ст.396 НК РФ к участку, после разделения на два отдельных участка?

Есть земельный участок под ИЖС, которому около 10 лет, есть желание разделить его на два участка под ИЖС, и один из них продать. Будет ли насчитываться коэффициент 2 на оставшийся в собственности участок, в соответствии с п.16 ст.396 НК РФ, или, отсчет времени владения участком начнется с нуля ?

, Koffer, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
или, отсчет времени владения участком начнется с нуля?

Koffer

Добрый день! Исходя из положений ст. 8.1 ГК РФ согласно которой датой приобретения прав на недвижимое имущество является дата государственной регистрации права собственности при разделении земельных участков в данной ситуации течение срока владения вновь образованными участками будет исчисляться с даты регистрации права на новые участки. Но данное правило также будет работать против Вас про продаже участка т.к. как минимум придется подавать декларацию, а расчет налоговой базы будет производится по новым правилам с учетом кадастровой стоимости продаваемого участка

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Имею ли право на получение земельного участка
Здравствуйте, я ВБД по Чечне, проживаю в г. Краснодар. Имею ли право на получение земельного участка. Или положено только участникам СВО с гос.наградой?
, вопрос №4110965, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я построить дом на участке родственника, у которого я прописан?
Здравствуйте! Могу ли я построить дом на участке родственника , у которого я прописан?
, вопрос №4110759, Вадим, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Что будет за это опекуну и могут ли забрать ребёнка в детский дом или приют?
Здравствуйте, моему молодому человеку 17 лет и его опекун выгнал из дома. В данный момент уже 2 недели он проживает у меня ,а опекун даже не интересуется состоянием ребенка. Что будет за это опекуну и могут ли забрать ребёнка в детский дом или приют?
, вопрос №4109998, Карина, г. Москва
Земельное право
И обязана ли это сделать за свой счет?
ДОбрый день, обязана ли администрация с/п обеспечить подъезд по целине в виде "удобного дорожного проезда с покрытием" к вновь образованному участку в деревне? Сосед разделил 1 участок на 2 с целью препятствовать мне выкупить пустующую полосу между нами. Задача разделения на 2 участка - заявить, что по интересующей полосе должен быть сделан отдельный проезд к его новому дальнему участку и именно между нашими участками. Однако за нашими участками есть пустырь, по которому также можно организовать подъезд к участку соседа с 2х сторон, просто он будет идти вокруг. Целина вместо дороги, с неровной местностью - во всех случаях. Обязана ли администрация обеспечить формирование проездов к участкам деревни? и обязана ли это сделать за свой счет? Спасибо.
, вопрос №4109524, Наталья, г. Москва
Земельное право
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?
, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.10.2020