Обязательно ли ключ в ключ? Или после продажи у нас есть какое-то время, чтоб выбрать новую квартиру или дом. И если хотим переехать в посёлок из города- это ухудшит условия?
Здравствуйте, Марина. Используя материнский капитал, Вы дали обязательство оформить квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность супругов и детей.
Это предусмотрено п.4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Это одностороннее обязательство и изменить его, трансформировать в обязательство иное непросто. Обратитесь в пенсионный фонд, который выдавал Вам государственный сертификат на материнский (семейный) капитал с заявлением о том, что Вы хотите выделить доли другим членам семьи не в этой ипотечной квартире, купленной на средства материнского капитала, а в иной.
Положить же на счет детей указанные Вами денежные суммы в счет обязательств по выделе долей в праве собственности на квартиру не получится.
То есть в вашем случае проблема будет даже не с получением разрешения у органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры и покупку новой, которое берется в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, а именно с изменением обязательства выделить доли в праве детям и супругу не в ипотечной квартире, купленной на средства материнского капитала, а в купленной другой квартире.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
0
0
0
0
марина
Клиент, г. Омск
Хорошо. Если я все-таки выделю доли в текущем жилье. По 2 кв м в соответствии с долями и стоимостью кв м. Какие требования к новому жилью? Могу ли взять в посёлке в другой обл?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Такая ситуация. Мы купили трёхкомнатную квартиру 71 кв.м в республике Башкортостан город Уфа. Сами живём в республике Коми город Усинск. Хотим переехать в Уфу. Имеется двухкомнатная квартира 53 кв.м. Доли детям выделены, квартира с материнским капиталом. Как правильно действовать, чтобы опека разрешила продать квартиру?
, вопрос №4996648, Клиент, г. Усинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Ушел в СОЧ по состоянию здоровья. Установили диагноз ХОБЛ. После обследований и лечения самостоятельно сдался в комендатуру, был прикомандирован к сборному пункту СОЧ. При прохождении ВВК подтверждён ХОБЛ 3 стадии и Дыхательная недостаточность 2 степени. Установлена категория В. Имею ли право на увольнение и невозбуждение уголовного дела. И как происходит сама процедура увольнения? Надо будет ехать в часть или могут уволить со сборного пункта?
, вопрос №4990208, Игорь, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! Хочу сделать возражение по сроку исковой давности по двум кредитам банка Русский Стандарт - 18000 руб и 43000 руб.. У меня получилось составить два письма-возражения по двум договорам. Также получилось получить в суде копии исковых заявлений от банка Русский Стандарт. Исковых заявлений от банка - два по двум договорам. В них банк просит взыскать с меня суммы 18000 руб и 43000 руб., т.е всего около 61000 руб. Других сумм и исковых заявлений в суде не обнаружено. У меня остались только такие вопросы, чтобы отправить письма о сроке исковой давности: 1) в письме из суда сказано, что отправке возражений в суд, необходимо представить в суд документы, подтверждающие направление таких же возражений другим участникам, т.е. в банк. Напишите пожалуйста какой документ будет являться доказательством, что в банк отправлена копия возражения, это только копия возражения для суда или копия чека об отправке письма в банк и в общий конверт для суда необходимо вложить кроме возражения еще документ? 2) Мне пришло два письма в 2 конвертах из суда по двум делам. Тогда мне необходимо отправить также два письма в двух конвертах по каждому делу отдельно, т.е. будет 2 заказных письма или возможна отправка в одном конверте 2-х возражений? 3) Напишите пожалуйста в банк необходимо отправить два отдельных письма с копией возражения по двум договорам или возможна отправка в одном конверте? 4) Напишите пожалуйста, на какой адрес банка Русский стандарт необходимо отправить письмо - на адрес представителя банка в Москве ( он указан в иске, как истец) или в главное отделение в Татарстане? 5) Напишите пожалуйста, необходимо ли что-то написать для банка для письма с копией возражения или только можно отправить копию возражения суду и вложить в конверт для банка? 6) Напишите пожалуйста, необходимо ли на конверте для банка указать номер договора, а на конверте для суда указать номер дела? 7) В письме из суда написано, что возражения можно представить в суд до 03 июля. Тогда если я отправлю письмо с возражением по почте заказным письмом 29 или 30 июня, возможно ли надеяться, что суд примет мое возражение или 29, 30 июня будет поздно, так как письмо суд может получить 3 или 4 июля при отправке 29 или 30 июня. Возможно ли тогда отправка письма по электронной почте в суд или личной доставкой письма в суд или все же необходимо отправить заказным письмом возражение и не беспокоиться о получении судом письма 4 июля, если письмо будет отправлено 29 или 30 июня? 8) Напишите пожалуйста необходимо ли будет отправка чека с трек-номером в суд по электронной почте после отправки заказного письма в суд, что уведомить суд, что письмо уже отправлено? 9) Напишите пожалуйста, стоит ли опасаться каких-либо действий со стороны банка после отправки в банк копии возражения суду? Большое спасибо!. С уважением, Денис
, вопрос №4989534, Денис, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, брат находится в армии 7 месяц и подписал контракт не подумав, или заставили, мы против этого
Есть ли шанс аннулировать или отменить этот контракт?
, вопрос №4986546, Юлия, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
То есть в вашем случае проблема будет даже не с получением разрешения у органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры и покупку новой, которое берется в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, а именно с изменением обязательства выделить доли в праве детям и супругу не в ипотечной квартире, купленной на средства материнского капитала, а в купленной другой квартире.