Добрый день! В силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под МКД является общим долевым имуществом собственников помещений , поэтому использовать участок можно только с согласия собственников.
Ст 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.
Если собственники помещений в МКД не будут возражать, то вы сможете по решению собрания организовать парковку под личный автомобиль. Без решения общего собрания такие действия незаконны. Если ваш дом состоит из нескольких квартир, то такое возможно на практике, если дом большой и более 100 квартир, то по факту вряд ли люди согласятся на такое, поскольку парковочных мест как всегда не хватает.
Но есть еще один момент. Вы уверены, что место , которое вы хотите обустроить под парковку для своего автомобиля находится в границах участка, являющегося общим имуществом собственников дома? Если да, то тогда ответы актуальны. А если к примеру, участок не сформирован, то это спорный момент. Либо сформирован, то есть стоит на кадастровом учете, но место, которое вы хотите находится за его границами, а собственники по старинке считают это своей землей. Границу участка можно посмотреть на ПКК Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/#/sea...
На угрозы от соседей не стоит реагировать таким же действиями как и у них. Все должно быть в правовом поле. Если вы незаконно установите сооружение, то на общем собрании должно быть принято решение обязать вас демонтировать сооружение, если вы не выполните требование в нужный срок, то должен быть суд. Но судебные расходы тогда уже в случае если проиграете будете нести вы.