Чья вина -УК или собственника квартиры?

Должен быть составлен акт в порядке п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в котором должно быть указано где была протечка, из ваших пояснений выходит что протечка была в зоне вашей ответственности.

Вы можете предъявить требования застройщику относительно недостатков установки счетчика в пределах гарантийного срока (на инженерное и технологическое оборудование гарантийный срок не может быть менее 3 лет), застройщик не будет отвечать если докажет что недостатки возникли из-за нормального износа, нарушений эксплуатации.

По истечении гарантийного срока, но в пределах срока службы (или 10 лет, если срок службы не установлен), вы можете предъявить требования только в отношении существенных недостатков. При этом вы должны доказать, что недостаток или его причины возникли до подписания акта-приема передачи квартиры.

Существенный недостаток работы, услуги) — неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки

То есть в вашем случае протечка вероятно не является существенным недостатков, в связи с чем если гарантийный срок на трубы и счетчик истек, то смысла предъявлять претензии застройщику нет.

При этом вы обладаете указанными правами даже если сами не являлись участниками долевого строительства, а купили квартиру. 

Счетчик установлен на общедомовых трубах

галина

Если это индивидуальный прибор учета, то маловероятно, чтобы он был установлен на общедомовой трубе (то есть на стояке).

А именно стояк относится к общему имуществу собственников помещений в МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 сказано следующее:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поэтому тут важно понимать, где именно была утечка. 

Между стояком и прибором учета (счетчиком) имеется кран (отключающее устройство)?