Переоформляю с бывшим супругом договор ипотеки и ДДУ Нужна грамотная рыба переуступки прав по ДДУ если квартира была приобретена на двоих
Переоформляю с бывшим супругом договор ипотеки и ДДУ
Нужна грамотная рыба переуступки прав по ДДУ если квартира была приобретена на двоих. И из этих двоих, 1й полностью переуступает 2му безвозмездно, по обоюдному согласию + исполнение брачного договора после развода.
При уступке прав по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) между бывшими супругами на основании брачного договора, одна сторона может безвозмездно передать свои права и обязанности другому. Для этого нужно заключить договор уступки (цессии), в котором указываются реквизиты изначального ДДУ, данные сторон, факт безвозмездной передачи доли, основание передачи (исполнение брачного договора) и согласие обеих сторон. К договору необходимо приложить нотариально заверенное согласие второй стороны, копию брачного договора и подтверждение исполнения требований по ипотеке либо согласие банка-кредитора на переуступку (если объект в залоге). Сделку регистрируют у застройщика и в Росреестре. Составляя договор, руководствуйтесь главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ и Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”. Текст договора должен четко фиксировать факт освобождения одной стороны от всех прав и обязанностей по ДДУ и невозможность дальнейших имущественных претензий, что важно для исключения споров в будущем.
Здравствуйте!
Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво.
Во время службы там он получал ранения.
В дальнейшем мы развелись.
У нас двое несовершеннолетних детей.
Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью.
30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей.
Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры.
Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя.
Бывший супруг недавно погиб на сво.
Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину.
Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения.
Имеют ли его родители право на эту квартиру?
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
Перевелся в другое место службы и не могу сдать служебное жилье, так как там проживает бывшая супруга с ребенком и не хочет выселяться. Квартира по договору на мне. Как быть?
Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
Добрый день! вопрос в следующем, в 2014 году была оформлена ипотека соответсвенно на меня, на тот момент находился в браке, но бывшая супруга была студентом, в 2016 родился сын, в 2019 был оформлен развод, ипотеку продолжал платить, выплатил ее полностью в 2024 году. Вопрос: может ли бывшая жена как то претендовать на нее? Соответственно она ни как не участвовала в оплате ипотеку, так как не работала
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию.
В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.