Является ли наследством квартира проданная умершим за месяц до смерти?
Является ли наследством квартира проданная умершим за месяц до смерти?
, Оксана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Мы хотим продать эту квартиру по ипотеке, но юрист банка отговаривает покупателя, говорит, что могут объявить я родственники.
Уточнение от клиента
И потребовать квартиру назад у покупателя, как наследство.
Здравствуйте!
В состав наследства входит имущество на момент смерти. Если при жизни умерший распорядился квартирой, то отменить сделку можно через суд, если к примеру не было получено согласие супруги на продажу имущества приобретенного в браке.
Согласно п.1 ст.302 ГК РФ:
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Так что эта статья защищает добросовестных приобретателей. Кроме того, многие банки предлагают страхование титула, которое будет дополнительной гарантией покупателей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и
Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я уволится из армии из-за того что за два года не разу не был в отпуске, в очередном, по положенности, является ли это нарушением контракта?
Могу ли я уволится из армии из-за того что за два года не разу не был в отпуске , в очередном , по положенности , является ли это нарушением контракта ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После смерти матери имеет ли право старшая дочь на долю в наследстве(квартиры)
Квартира матери продана, куплена другая новая и оформлена на младшую дочь. После смерти матери имеет ли право старшая дочь на долю в наследстве(квартиры)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?
Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дает ли диплом переподготовки право на поступление в вуз по внутренним экзаменам?
Здравствуйте, является ли диплом профессиональной переподготовки (по профилю ВУЗа), выданный после окончания СПО (НЕ ПРОФИЛЬ) основанием для поступления по внутренним экзаменам ВУЗа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.