Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как будет рассчитан налог при продаже
Имется объект недвижимости. Кадастровая стоимость 3800000. У обьекта три собственника. Первый имеет долю 75/85 из которой 18/85 в собственности более трех лет. И еще два собственника с долями 9/170 у каждого. В собственности более трех лет. Как будет рассчитан налог при продаже.
18/85 в собственности более трех лет. И еще два собственника с долями 9/1
Александр
Александр, добрый день! Если объект продается целиком, то срок владения долей не рассчитывается отдельно в случае с отдельным собственником. Т.е. для первого собственника срок владения всей его долей определяется исходя из даты приобретения самой первой долей. Минимальный срок владения если доя приобретена возмездно сейчас 5 а не 3 года, соот. если этот срок не истек налог определяется в размере 13% от налоговой базы ( для резидентов) которая рассчитывается либо от цены продажи либо от 70% КС если цена продажи ниже 70% кадастровой. Ее можно снизить на расходы/вычеты, но ля точных расчетов недостаточно информации. Пишите в чат, в рамках платной консультации можно подсчитать точный размер налога
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Муж продал машину 13 лет назад, на руках есть договор купли продажи.
Новый владелец не поставил машину на учет и из-за этого каждый год приходится платить налог и нет возможности получать единое пособие на ребенка, т к есть машина в семье.
Подали заявление на госуслуги о снятии машины с мужа, но пришел отказ т к на авто есть ограничения.
Ограничения были уже после продажи машины! Связи с владельцем машины нет.
Стоит вопрос в том, что мы планируем второго ребенка, но из-за этого авто в пособии будет отказано, т к минфин видит две машины в семье, хотя по факту есть только одна.
Подскажите пожалуйста, что делать дальше ? В отказе пишут искать владельца этого авто , чтобы он снял с учета машину, но контактов нет, прошло много лет.
, вопрос №4977890, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.
, вопрос №4977608, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В 2017 году я получила квартиру по договору соц найма как врач. Отработала ее и в том году приватизировала ее. У меня 2 детей. Нужно ли мне будет платить налог 13%, если я захочу ее продать сейчас?
, вопрос №4975312, Кристина Позднякова, г. Магнитогорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, владею оружием гладкоствольным с2013 года. Был перерыв добровольный (продажа) семь месяцев. При подаче заявления на нарезной ствол , был отказ т.к. был перерыв в стаже владения 7 мес. Отказ по закону? Спасибо.
, вопрос №4972968, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Как будет рассчитываться налог на продажу с квартиры, которая получена по договору мены от администрации в Московской области (в связи с признанием дома аварийным)? Квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь (договор дарения). Квартира в аварийном доме находилась в собственности несовершеннолетней дочери более 6 лет, далее произошла мена квартир. Прописаны я(мама) и дочь. Для нас это единственное жилье. В договоре мены цена на квартиру в новостройке не указана. Хотим продать новостройку, чтоб улучшить жилье (из 2х комнатной в 3х комнатную). Соответственно, что получим за продажу новостройки, то и вложим в будущую квартиру, возможно еще и будет не хватать нам на покупку. Плюс нужно заплатить налог на продажу? Распишите, как он будет рассчитываться? С кадастровой? В налоговой отказываются помогать с этим вопросом, а мне нужно понимать, какая это будет сумма, для того, чтоб начать продавать.
, вопрос №4971887, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.