Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли узаконить перепланировку большой квартиры на 1 этаже при делении на студии?
Добрый день! Нашла в интернете вакансию — агент по недвижимости при делении квартир на студии. стала разбираться с тонкостями, поняла что деление не так то просто узаконить (перепланировку) Такой хороший вариант работы оказался не таким уж и прекрасным: нашла много информации что узаконить не так то просто перепланировку, ее сложнее потом продать, нельзя купить в ипотеку и по мат капиталу такую студию. Но компания существует 6 год, как же она продолжает находить клиентов если с переделанными студиями так много проблем? Может быть совсем недавно что то изменилось в правилах и законодательстве что теперь все проще с такими квартирами?
Речь в этой компании идет о квартирах на вторичном рынке
Здравствуйте, Анастасия!
Согласование такой перепланировки возможно, если можно оборудовать отдельные входы в каждую квартиру-студию, отдельную кухню, отдельный санузел (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
На рынке недвижимости такие квартиры-студии продаются, как правило, как доли в праве собственности на квартиру. Перепланировка зачастую не согласовывается. При этом совсем не исключено, что перепланировка будет признана незаконной и собственник будет в судебном порядке обязан привести её в первоначальное состояние. Поэтому такие «студии» стоят на рынке недвижимости гораздо дешевле.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».