Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт

Добрый день, в договоре аренды з/у сельхоз.назначения есть пункт о пролонгации договора если ни одна сторона не заявит о его прекращении за 6-ть месяцев до прекращения,

ВНИМАНИЕ ВОПРОСЫ:

1. на сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт,

2. если все правильно, то каким образом арендодатель имеет право расторгнуть договор, если арендатор соблюдает все правила пользования, но арендодателя не устраивает оплата аренды

15 октября 2020, 07:18, Дмитрий, ст-ца. Выселки

Дмитрий, здравствуйте!

1. на сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт,

Согласно п.3 ст. 158 ГК РФ

Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Соответственно, в данном случае не сообщение или не заявление о расторжении является выражением воли на пролонгацию договора.

2. если все правильно, то каким образом арендодатель имеет право расторгнуть договор, если арендатор соблюдает все правила пользования, но арендодателя не устраивает оплата аренды

По общему правилу в силу ст. 450 ГК РФ расторгнуть договор возможно по соглашению сторон, либо через, если другая сторона существенно нарушает договор. При этом, если договором предусмотрено одностороннее расторжение договора (ст. 450 .1 ГК РФ), то этим возможно воспользоваться. Однако для полного ответа нужно анализировать договор.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.

15 октября 2020, 07:29

Похожие вопросы

Все

Какая статья будет присвоена сервис доставки роллов и суши если

Какая статья будет присвоена сервис доставки роллов и суши, если они привезли заказ не надлежащего качества. И после потребления из заказа в пищу человек стало плохо

05 мая, 18:44, вопрос №4108362, Денис, г. Москва

1 ответ

Административное право

Но орган настаивает на том, что срок давности будет уже исчисляться не с момента правонарушения, а с того момента, как постановление суда было доставлено в этот орган

Здравствуйте! Суд вернул постановление о штрафе органу, который это постановление принял для рассмотрения дела заново и принятия законного решения. Срок давности уже прошел. Но орган настаивает на том, что срок давности будет уже исчисляться не с момента правонарушения, а с того момента, как постановление суда было доставлено в этот орган. На сколько это правомерно?

05 мая, 16:15, вопрос №4108266, Элик, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Гражданское право

Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

Здравствуйте! В прошлом году летом я вложила 500.000 в бизнес молодого человека при условии ежемесячных выплат в размере 10% от этой суммы. Я решила не забирать процент ежемесячно, чтобы сумма росла. В итоге в феврале 2024 года вложенная сумма выросла до 1.000.000. Сейчас начались проблемы в отношениях и я хочу обезопасить себя, чтобы гарантированно получить обратно эти деньги. Он сможет вытащить их из оборота до начала августа. Подскажите, пожалуйста, как лучше себя обезопасить? Я нашла образец договора займа денежных средств между физ. лицами. Сможет ли он помочь мне? Или стоит еще написать расписку? Стоит ли заверять у нотариуса? Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

04 мая, 15:35, вопрос №4107553, Ксения, г. Ангарск

27 ответов

Гражданское право

Сколько это стоит и что для этого нужно?

Здравствуйте, есть долги в МФО и кредиты в банках, не справляюсь с долговыми обязательствами, интересует возможность списания. Реально ли такое сделать в моём случае, каковы последствия? Сколько это стоит и что для этого нужно?

04 мая, 14:56, вопрос №4107472, Николай, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

На что главная медсестра ей ответила, что рабочих рук в отделении на хватает, поэтому ни о каком продлении

Медицинская сестра Иванова заболела во время нахождения в очередном отпуске. За два дня до истечения отпуска она позвонила главной медицинской сестре и предупредила ее, что выйдет на работу на две недели позже, так как ей должны продлить отпуск на то количество дней, которое она проболела. На что главная медсестра ей ответила, что рабочих рук в отделении на хватает, поэтому ни о каком продлении отпуска речи не может идти и если Иванова не выйдет на работу, это будет расцениваться как прогул. Кто прав? Какая статья ТК РФ регулирует вопросы продления отпуска в случае временной нетрудоспособности работника?

03 мая, 14:56, вопрос №4106548, Виталия, г. Санкт-Петербург

1 ответ