Если я владею 2-мя квартирами, то при продаже одной из них, нужно ли мне платить какой-либо налог?

Добрый день! Если я владею 2-мя квартирами, то при продаже одной из них, нужно ли мне платить какой-либо налог? Обе квартиры в собственности больше 3-х лет

14 октября 2020, 23:34, Игорь, г. Москва

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте!

Если квартира, которую будете продавать, приобретена Вами до 01.01.2016, либо после этой даты путем приватизации, получения в наследство или в дар, то налог платить не понадобится.

В остальных случаях неподлежащим налогообложению доход от продажи будет только по истечении 5 лет после приобретения квартиры:

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

(ст. 217.1 НК РФ).

15 октября 2020, 04:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Если я владею 2-мя квартирами, то при продаже одной из них, нужно ли мне платить какой-либо налог? Обе квартиры в собственности больше 3-х лет
Игорь

Добрый день!

Если вы владеете квартирой более установленного НК РФ минимального срока владения (3 или 5 лет), то платить налог не нужно.

Минимальный срок владения до 01.01.2016 составлял 3 года.

После этой даты минимальный срок стал 5 лет, но остался 3 года для жилья приобретённого в дар, в порядке наследования или приватизации.

17 октября 2020, 16:57

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен

Добрый день. 15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями. Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует. 3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире. Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки. Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?

05 февраля, 15:20, вопрос №4847666, Михаил, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, нужно ли платить налог при ввозе 20000$ в Россию и предоставлять документы происхождения денежных средств?

04 февраля, 20:51, вопрос №4846880, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Если у погибшего участника сво, есть только один сын 35 лет

Если у погибшего участника сво, есть только один сын 35 лет. Какие выплаты ему положены?

04 февраля, 20:41, вопрос №4846846, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Нужно ли платить налог при обмене долями в квартирах с разным сроком владения?

Здравствуйте. Мы с сестрой хотим обменяться долями в разных квартирах. У меня 1/2 в двухкомнатной, у нее 1/3 в трёхкомнатной. Но у меня срок владения долей менее трех лет. Вопрос:придется ли платить налог 13% и как совершить обмен?

04 февраля, 09:14, вопрос №4846079, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные

Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные.

04 февраля, 07:59, вопрос №4846039, Елена, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.