У бывшего мужа есть долг по алиментам в отношении нашего общего ребенка. В собственности есть гараж, но пристав не может его арестовать, так как гаража нет в базе Росреестра.
Пристав рекомендует обратиться в суд, чтобы на основании решения суда должник был обязан зарегистрировать гараж в росреестре, в каком порядке подается иск в таких случаях?
Здравствуйте, Евгения. Прежде подавать исковое в суд советую обратиться в БТИ. Может быть там право супруга на гараж зарегистрировано. До 2000г. именно БТИ являлось регистрационным органом (до Росреестра).
Здравствуйте) Судебный пристав вправе составить акт описи и ареста самого гаража как физического объекта. Обратитесь к приставу с соответствующим ходатайством и после ареста уже занимайтесь оформлением документов в суде.
Евгения, гараж приобретен должником в 2012 года, как Вы указываете. Таким образом, право не является, ранее возникшим. Просто право собственности должником не зарегистрировано, в установленном порядке. Это означает то, что, фактически, этого гаража у должника в собственности — не существует.
Нужно понимать: как это имущество, вообще, приобреталось? Кто является предыдущим собственником? Есть ли какие — либо правоустанавливающие документы, на этот гараж (договоры купли — продажи, мены, иные)? Есть ли документы по оплате, если имела место купля — продажа? Если документы имеются и их можно получить, то пристав вправе совершить исполнительное действие — «принудительная государственная регистрация имущества должника».
