Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре купли-продажи будет наложено обременение на квартиру (ипотека в силу закона) до тех пор, пока я не получу деньги материнского капитала из пенсионного фонда
Продаю квартиру, оплата будет частично за счёт собственных средств покупателя, частично за счёт материнского капитала.
В договоре купли-продажи будет наложено обременение на квартиру (ипотека в силу закона) до тех пор, пока я не получу деньги материнского капитала из пенсионного фонда. Как обезопасить себя, если по каким то причинам Пенсионный фонд откажется перечислять мне деньги материнского капитала? Ведь обременение ипотека в силу закона не запрещает покупателю квартиры въехать в неё и проживать в ней, так как квартира будет уже зарегистрирована на него.
Здравствуйте, Лариса!
Такая ипотека в силу закона (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ) даст Вам право в судебном порядке потребовать обратить взыскание на эту же квартиру.
Кроме того, в договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть, что покупатели вправе заехать в квартиру только после того, как Вам будут переведены средства материнского капитала и будет полностью произведен расчет.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».