Я состовляю соглашение о распределении долей,после погашения ипотеки,квартира покупалась за 2.8 млн,материнский капитал 460000тр, квартира 51.3 квадратных метра,хотим с женой чтобы у нас по 20(на каждого) квадратных метров было,а у детей пополам остальное(т.е. 11.3),незнаем как выразить это в дробях,сколько будет стоить консультация?
Здравствуйте!
Можете обращаться в чат, я вам расчет произведу. По своей работе (работаю с риэлторами) часто сталкиваюсь с таким вопросом.
Добрый день,
Распределение долей по метрам:
20 \ 51, 3 = 0,39 =39/100 — 1-я и 2-я доли
39/100*2 = 78/100 — общая доля на супругов
11,3 \ 2 = 5,65 кв.м. — на одного ребенка
5,65/51,3 = 0,11 = 11/100
11/100 * 2 = 22/100 — доля на двух детей.
Проверка:
39/100+39/100+11/100+11/100 = 78/100+22/100 = 100/100 = 1
Распределение долей по стоимости:
2 800 000 * 39/100 = 1092000 р. — доля супруга
1092000 * 2 = 2184000 р. — доля двух супругов
2800 000 * 11/100 = 308 000 р — доля на 1 ребенка
308 000 * 2 = 616000 р. — доля на двух детей.
Проверка:
1092000+1092000+308000+308000 = 2800000 р.
Распределение долей по маткапиталу:
460 000 * 39/100 = 179400 р. — доля на одного супруга
179400 * 2 = 358800 р — доля на двух супругов
460 000 * 11/100 = 50600 р — доля на 1 ребенка
50600 * 2 = 101200 р — доля на двух детей
Проверка:
179400+179400+50600+50600 = 460 000 р.
Распределение долей по стоимости, за вычетом маткапитала
2 800 000 — 460 000 = 2340000 р. — стоимость, которую «делим» по долям.
2 340 000 *39/100 = 912600 р — доля на одного супруга
912600 * 2 = 18252 00 р — доля на двух супругов
2340 000 * 11/100 = 257400 р — доля на 1 ребенка
257400 * 2 = 514800 р — доля на двух детей
Проверка:
912600+912600+257400+257400 = 2340000 р.
Проверка по итоговой стоимости:
912600+912600+257400+257400+179400+179400+50600+50600=2 800 000 р.
С уважением,
