Квартира взята мужем до брака, внесен первый взнос, но право сообственности получено в браке, является ли квартира совместнонажитымимуществом
Если ипотечные взносы за квартиру выплачивались в браке, то второй супруг вправе претендовать или на часть площади или на возврат своей части денег. Ведь ежемесячные взносы по ипотеке выплачивались из совместных средств супругов. Ст. 36-39 СК РФ. И чем больше сумма совместно выплачивалась, тем у него больше шансов претендовать на часть квартиры.
Это совсем не главное по такого рода делам в суде. Главное оплата ипотечных взносов. Суд будет запрашивать кто и как платит ежемесячные взносы.
Здравствуйте, Алексей. поскольку
Квартира взята мужем до брака, внесен первый взнос,
А
право сообственности получено в браке
то, супруга имеет право претендовать на часть имущества соразмерно половине внесенных взносов в период брака из совместных денежных средств. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты,
вы спросили
имеет ли значение то, что право собственности полученно уже в браке, и может ли жена претендовать на половину квартиры
имеет, может претендовать жена, но, размер будет равен, как указал выше, половине внесенных денежных средств в период брака.
Вы брак расторгли уже? Если да, то посчитайте с момента регистрации брака до расторжения какую сумму внесли, поделите ее пополам, результат будет = доли жены в квартире.
Нужно изучать ваш вопрос детально, возможно, в период брака вы внесли свои личные деньги, или жена, тогда доля увеличиться на эту сумму
мне нужно понимание того, что имеет ли значение то, что право собственности полученно уже в браке, и может ли жена претендовать на половину квартиры
Я же вам написала. Что факт регистрации собственности в браке или до брака по ипотечным квартирам особо не будет иметь значения. Суд выясняет по таким делам когда, кем погашается ипотека. Главное уплаты взносов, а не регистрация собственности. Если в браке выплачиваются взносы супруга вправе претендовать. Если квартира целиком выплачена до брака, то у супруги права на квартиру нет. Даже если собственность на квартиру зарегистрирована уже в браке.
Если в суде вы сможете доказать что за ипотеку вы, будучи в браке, оплачиваете какими-то своими добрачными деньгами, со своего старого банковского счета, то можно побороться.