Необходима помощь в выписке из квартиры - подготовка искового заявления и др

Здравствуйте, Сергей!

Необходимо понимать все обстоятельства Вашего дела (спора).

Если квартира в Вашей личной собственности, то возможно признание бывшей супруги и совершеннолетнего ребенка утратившими право пользования жилым помещением как бывших членов семьи собственника жилого помещения (на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Но, повторюсь, надо понимать все обстоятельства. Опишите подробнее ситуацию. В частности, когда и кем приобреталась квартира, когда в неё были вселены бывшая супруга и ребенок.

Добрый день! 

 Пунктом 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской
Федерации предусмотрено право собственника владеть, пользоваться
и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым
актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением 
собственника с бывшим членом его семьи. 

Если вы являетесь собственником квартиры, то можете выписать. Если бывшая супруга и ребенок не согласны сами сняться с регистрации, то придется делать это в судебном порядке. 

Имею положительную практику в данном вопросе. Для составления искового заявления можете обратиться в личные сообщения. Услуга платная. Либо можете сами составить исковое и подать в районный суд. 

 Всего хорошего! 

Если квартира в вашей собственности, то можно поставить вопрос в суде о признании их прекратившими право пользования жилой  площадью. Основание — ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Нужны для суда выписка из ЕГРН по квартире (берётся в МФЦ), выписка из домовой книги (берётся в МФЦ), свидетельство о расторжении брака, госпошлина по таким делам 300 руб. 

Здравствуйте, Сергей.

Необходима помощь в выписке из квартиры — подготовка искового заявления и др

Составление исковых заявлений, прочих документов — это услуга, которая может быть осуществлена по Вашей заявке в разделе «документы», либо при Вашем обращении к юристу по Вашему выбору в чат.

При этом следует понимать обстоятельства, в частности, приобреталась ли квартира в период брака за счет общих доходов супругов и если да и при этом раздел общего имущества не производился, то бывшую супругу признать утратившей право пользования Вы не сможете, поскольку расторжение брака не является основанием для утраты ею права собственности, которое возникло у ней в период брака в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, независимо от того, на чье имя была оформлена квартира. Будучи собственником, она имеет право пользоваться своим имуществом согласно п.1 ст.30 ЖК РФ.

Кроме того, при решении вопроса о признании утратившим права проживания следует учитывать разъяснения, данные в п.15-18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

По другому дело обстоит с совершеннолетним сыном. В силу п.4 ст.60 СК РФ

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому, сын может быть признан утратившим права проживания в любом случае, независимо от того, является ли квартира общим имуществом супругов или нет.