Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение квартиры с перепланировкой
Добрый день, уважаемые юристы!
Необходима консультация в части "подводных камней" при приобретении квартиры в подмосковье с перепланировкой.
Нашли квартиру с очень хорошим ремонтом, но на кухне рабочая зона вынесена на балкон (лоджия). Несущие конструкции не нарушены, просто демонтированы окно и дверь, остеклен и утеплен балкон, размещены шкафчики, электроплита, посудомоечная машина и раковина. Перепланировка не узаконена.
Вопрос: какие риски я понесу при приобретении (в ипотеку) такого рода квартиры?
На, что еще необходимо обратить внимание при выходе на сделку?
Для примера перепланировки прикрепил картинку.
Спасибо!
- kuxnya-na-balkone.jpg
Здравствуйте Александр.
Это незаконная перепланировка, которую вам врядли удастся удаконить.
Критичные перепланировки, из-за которых ипотечный кредит не будет выдан: разрушение несущих стен и изменение границ квартиры, незаконное строительство лоджий и террас, перенос батарей на балкон, перенос из кухни газового оборудования без разрешения.(на это и обратите внимание) Райфайзен, Сбербанк, Росбанк лояльно относятся к таким видам перепланировки.
С уважением, Валерий.
Спасибо!
А какие риски могут быть при эксплуатации (проживании)?
в вашем случае, моё мнение, ни каких.