И на что можно ссылаться в иске?

Здравствуйте, не могу узаконить новый частный дом на земельном участке. Участок в собственности, а на границе у соседей стоит ветхий гараж (которым они даже не пользуются), от которого до моего дома 3,2 метра. Архитектура отказала, ссылаясь на несоблюдение противопожарной разрыва, который должен быть не менее 15 метров между любыми строениями. Работник архитектуры предлагает решить вопрос через суд, т. е. подать на них иск с требованием узаконить дом, несмотря на нарушение, доказать в суде, что нарушение закона не значительно в данном случае, и в вопросе пожарной безопасности все в порядке.

Возможно ли это сделать? Поддержит ли судья меня в этом вопросе? И на что можно ссылаться в иске? Какие законы, статьи и тд? Спасибо

Показать полностью

05 октября 2020, 06:04, Александр Сушаков, г. Красноярск

гараж

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Александр!

Да, это возможно и реально.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом...

Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на построенный дом.

СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;..

Если гараж соседей примыкает к Вашему участку, то Вы так же вправе обязать его через суд (в случае добровольного отказа) перенести или снести постройку.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и подготовить исковое заявление, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

05 октября 2020, 06:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

И если буду подавать иск, обязательно ли мне ему писать претензию?

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, ситуация: видеограф не отдает свадебное видео, на протяжении года, сроки вышли еще в декабре. Скинул только исходный материал. Договор не заключался, оплату переводили на карту, чеки, переписка все есть. Если видеограф не зарегистрирован как ИП, ООО, но систематически оказывает услуги видеографа, много сайтов с объявлениями, отзывами. Могу ли я применять закон о защите прав потребителей или только Гражданский кодекс. И если буду подавать иск, обязательно ли мне ему писать претензию? Или можно сразу иск? Сумма услуг 49 900

14 июня, 02:10, вопрос №4980219, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Как правильно составить заявление и на какие статьи можно ссылаться?

Здравствуйте! Такая ситуация: По трудовому договору зарплата должна поступить на карту до 10 числа. Она не проступила. Я позвонила в бухгалтерию,бухгалтер сказала,что деньги перечислила и они в банке ,а банк может задержать зарплату на 3 дня у себя в банке. Читала в интернете,что такое не возможно. Могу ли я требовать компенсацию с бухгалтера ,а не с работодателя. К работодателю у меня претензий нет. Как правильно составить заявление и на какие статьи можно ссылаться? Я так понимаю зп придет теперь 15 числа, как бы не позже. За это время мне пришлось занять деньги.т,к у меня два крнкдита на сумму 7 тыс. Плюс у меня дома ребенок инвалид и бухгалтерия про это знает. Работаю воспитателям в садике.

13 июня, 15:20, вопрос №4979945, Юлия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

И что можно предпринять, если продавец отказывается принять товар и вернуть деньги?

Могу ли я вернуть некачественный продукт продавцу на следующий день, в моём случае ягоды, которые оказались с плесенью, и потребовать вернуть деньги за некачественный продукт? И что можно предпринять, если продавец отказывается принять товар и вернуть деньги?

12 июня, 04:10, вопрос №4979239, Резеда, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Если не права, на какие документы можно ссылаться?

Добрый день. Вопрос такого плана: имеется садовый участок купленный в 2022 году. На территории участка (в метре от забора) установлена опора электропередач на которой установлены распределительный щит на мой участок и камера наблюдения СНТ. Межевание при покупке не проводилось (тогда не требовалось). В прошлом году провели межевание. С момента покупке участка ни у кого никаких вопросов не возникало. С прошлого года, с заменой председателя СНТ, данная особа в агрессивной форме требует либо отгородить участок буквой П вокруг столба, либо предоставить её ключ от замка для доступа к камере. Грозится отключением электроэнергии участка. На сколько права или не права председатель? Если не права, на какие документы можно ссылаться?

11 июня, 17:38, вопрос №4978963, Виктор, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли использовать штамп, для заверения копий, если копий много, что обязательно прописывать от руки, а что можно указать в тексте штампа?

Добрый день. Как правильно заверить копию доказательств прилагаемых к иску для районного суда РФ, Москва, одностраничную и многостраничную? Можно ли использовать штамп, для заверения копий, если копий много, что обязательно прописывать от руки, а что можно указать в тексте штампа?

09 июня, 19:12, вопрос №4977574, Правик, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.