Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли при оформлении сделки составлять доп соглашение, где будет указана полностью сумма?
Добрый вечер! При покупке квартиры в ипотеку, продавец в договоре купли-продажи хочет заявить стоимость меньше, чем в ипотечном договоре, во избежание уплаты налога. Что делать в этом случае? Какие риски у покупателя? Нужно ли при оформлении сделки составлять доп соглашение, где будет указана полностью сумма?
Здравствуйте, Людмила!
Чтобы гарантировать возврат всей суммы на случай возможного расторжения договора купли-продажи квартиры или признания его недействительным и т.д., необходимо дополнительно к договору купли-продажи квартиры заключить договор купли-продажи неотделимых улучшений в данной квартире на недостающую сумму (в силу принципа свободы договора — ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Этот договор будет заключен исключительно между продавцом и покупателем и не подлежит сдаче в Росреестр для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».