Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В таком случае с какой стоимости будет считатся налог с продажи дома?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,построили дом на себя только оформили его покупают в ипотеку сразу.Может ли кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.

27 сентября 2020, 17:54, Александра, г. Благовещенск

налог с продажи дома

Борис Семенов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) База для налога рассчитывается с 70% от кадастровой стоимости дома. Если цена продажи выше, то расчет будет вестись от стоимости покупки.

27 сентября 2020, 18:06

Александра

Клиент, г. Благовещенск

Добрый день! от полной стоимости продажи дома?

28 сентября 2020, 08:34

Борис Семенов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) Да.

28 сентября 2020, 08:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.

Александра

Александра, добрый день! Цена продажи недвижимости определяется сторонами договора и никак не зависит от кадастровой стоимости объекта. Другой вопрос, что налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости недвижимости если цена продаже ниже 70% КС. При этом для снижения налоговой базы можно учесть расходы на приобретение /строительство объекта как в составе налогового вычета на продажу недвижимости так и в составе налогового вычета на приобретение жилья (т.е. фактически дважды) если последний вид вычета не использовался ранее. Ну и надо учитывать что помимо дома есть еще земля к которой также применимо правило о расчете налоговой базы от КС.

28 сентября 2020, 10:12

Александра

Клиент, г. Благовещенск

Здравствуйте, спасибо

28 сентября 2020, 10:15

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

В таком случае, пособия можно пробовать оформить через 11 месяцев?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правильный алгоритм действий для скорейшего оформления единого детского пособия. Последние пару лет живу с семьей за границей. В настоящее время узнала о беременности, в марте возвращаемся в Россию. Это будет третий ребенок, родится в сентябре. Муж 3 года назад оформил уход за пожилым. Пока план такой- по приезду встать на биржу труда и пробовать искать работу. В таком случае, пособия можно пробовать оформить через 11 месяцев?

14 февраля, 16:06, вопрос №4858172, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

13 февраля, 15:08, вопрос №4857065, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте у меня такое случай, я у человека колеса грузовые в рассрочку купил когда забирал их подписал

Здравствуйте у меня такое случай ,я у человека колеса грузовые в рассрочку купил когда забирал их подписал бумагу это бумага оказалась микрозаймом сейчас он у меня тр,а ему ебует деньги через суд а ему оплатил по безнал половина с этой сумы ,а он не признает когда я подписывал этого человека там не был документы делал его работник подписан был работником ,а имя работника нигде не написано.

12 февраля, 22:10, вопрос №4856325, Захар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.