Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жск сдает в аренду нежилые помещения и компенсирует коммунальные расходы членам
Мы купили квартиру в доме, построенном советским жск. В члены жск нас не приняли. Жск сдает в аренду нежилые помещения и компенсирует коммунальные расходы членам. С нас же берут по полной программе. Что-то можно сделать?
Добрый день, Николай!
Согласно п. 1 и 2 статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью и на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса
Глава 6. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
Иначе может быть лишь в том случае, если
в аренду нежилые помещения
Николай
эти жилые помещения не являются общим имуществом МКД, а на них оформлено право собственности ЖСК.
Конечно, необходимо анализировать Устав ЖСК, что в нем о собственности самого ЖСК, членов ЖСК и собственников помещений в МКД кооператива, чтобы выяснить не нарушаются Ваши права собственника жилых помещений и доли в общем имуществе МКД.