Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры у иностранца
Покупаю в ипотеку квартиру у иностранца, нет достоверных сведений ни о жене ни о детях. Какие риски меня мне грозят? и что делать что бы их минимизировать?
Добрый день!
Считаю целесообразным получить согласие супруги, отметка в сведениях ЕГРН о продаже без согласия супруги несет негативные последствия для распоряжения этой собственностью, так как есть или будет риск признания ДКП не действительным.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Но лучше, конечно покупать квартиру у проверенных граждан РФ.