Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой Вы дадите совет в нашей ситуации, как нам поступить?
После смерти сына невестка с 2-мя несовершеннолетними детьми вступила в наследство на долю сына. У отца умершего сына есть в собственности квартира.Чтобы не раздербанивать квартиру(а в ней ещё доли у матери и младшего её сына) хотели бы сделать обмен доли, принадлежащий по наследству невестке и внучкам на квартиру, принадлежащей отцу умершего. Но опека ставит условие, что купля- продажа должна проходить между дядей (младшим сыном) и невесткой. Для этого отец должен подарить или продать младшему сыну свою квартиру. Невестка настаивает, чтобы сделки все пришли до конца этого года. Но, насколько известно, что продажа собственности не облагается налогом, если сделка совершена по истечении 2-х лет.
Вопрос: Какой размер налога будет взиматься у сына в теч 2-х лет с этой квартиры(у него же ещё доля в собственности другой квартире) и какой налог взимается, если сделка совершается до истечения 2-х лет.
Какой порядок и стоимость услуг нотариуса по договору дарения или купли продажи между сыном и отцом, а также между невесткой и сыном?
Какой Вы дадите совет в нашей ситуации, как нам поступить? Отношения между сторонами очень мягко говоря испорчены.
Здравствуйте.
По закону, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), поэтому это надо учитывать в Вашем случае. Кроме того,
Какой размер налога будет взиматься у сына в теч 2-х лет с этой квартиры(у него же ещё доля в собственности другой квартире) и какой налог взимается, если сделка совершается до истечения 2-х лет.
налог 13 процентов подлежит уплате в случае реализации квартиры ранее минимального срока владения — 3 года, либо 5 лет, в зависимости от основания приобретения квартиры.
Для получения более подробного ответа и полноценной юридической помощи, напишите мне сообщение в чат.