Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возникла ситуация, при которой вторая организация без согласования с соседствующим первым предприятием

Есть 2 земельных участка, граничащих друг с другом. Один в собственности первого предприятия, на втором смежном участке земля находится в долгосрочном бессрочном пользовании второй организации. При этом на земельном участке в пользовании стоит здание, находящееся в собственности второй организации.

Возникла ситуация, при которой вторая организация без согласования с соседствующим первым предприятием самовольно прорубили ворота в стене здания и стала самовольно использовать подъезд к зданию через территорию земельного участка предприятия.

Чем можно обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия и как заставить организацию заложить самовольно прлрубленный проем на земельный участок предприятия?

Показать полностью

16 сентября 2020, 07:04, Михаил, г. Бобров

земельный участок

Светлана Сахарова

Адвокат, г. Серпухов

Здравствуйте, Михаил.

НЕобходимо от первого предприятия, в чей собственности находится земельный участок, направить в адрес второй организации претензию с требованием прекратить использование её территории для передвижения.

По вопросу создания ворот. Тут нужно выяснить чьё это ограждение: кто его ставил 1-е или 2-е предприятие?

Если первое, то оценка ущерба, и работ по восстановлению.Эту сумму указывать в требовании о компенсации в адрес 2-го предприятия.

Если ограждение 2-го предприятия, то вам ничего не мешает в непосредственной близости от их ограждения с воротами установить своё ограждение перекрыв им доступ к воротам. Собственник на своём участке может возводить сооружения, которые считает необходимыми.

В противном случае вам дорога в суд. Но в суде нужна будет экспертиза. По этому взвести все за и против, т.к. цена ограждения наверное будет сопоставима с ценой экспертизы

16 сентября 2020, 07:31

Михаил

Клиент, г. Бобров

Это понятно, что надо писать претензию. Возникла загвоздка в том на что ссылаться в претензии, чтобы потом можно было обязать организацию заложить проем. Здание организации и участок предприятия граничат друг с другом вплотную.

16 сентября 2020, 09:49

Светлана Сахарова

Адвокат, г. Серпухов

Граница участка проходит по стене здания предприятия? А о каком заборе вы говорите?

Пришлите хотя бы схемку от руки.

Вообще-то нарушаются права собственника не связанные с правом лишения собственности

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если стена здания в котором проем, находится на границе участка, то сами на своей земле поставьте забор и пусть они сидят со своим проемом из которого невозможно выйти. Это легче, чем требовать от них заложить проем. Ну это моё мнение…

16 сентября 2020, 11:06

Похожие вопросы

Жилищное право

У меня такая ситуация, что мама и папа умерли, первые наследники я и сестра, только сестра вступила в наследство, а я нет, т.к

У меня такая ситуация, что мама и папа умерли, первые наследники я и сестра, только сестра вступила в наследство, а я нет, т.к. временно порживаю не по месту прописки, в итоге она мне пишет что меня выписали могу ли я обжаловать это.

16 октября, 15:33, вопрос №4720712, Катя, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Дядя проживал со мной с июня (забрала с другого города, по согласованию с его сыном и сестрой). По вызову по

Здравствуйте. В 2024 г. был оформлен договор дарения между дядей и племянницей (мной. Дядя проживал со мной с июня (забрала с другого города, по согласованию с его сыном и сестрой). По вызову по скорой в начале сентября, дядя был госпитализирован, спустя пару дней переведен в реанимационное отделение, где дядя умер. Я похоронила его. Спустя год стало мне известно, что должна была оплатить налог на имущество, расцениваемое как полученный доход, как не от близкого родственника (эти "нормы" я, конечно, только сейчас узнала). Что делать? На заявление в суд об установлении дяди членом семьи было получено определение о невозможности рассмотрения в связи со спором по имущественным правам (этому послужила телефонограмма от налоговой, которую заявляли третьей стороной. Еще раз: что делать?

16 октября, 15:20, вопрос №4720694, Михаила, г. Краснокаменск

1 ответ

Семейное право

С нами живёт сын новой супруги от первого брака, общий наш сын и дочь от первого брака, которой сейчас исполнилось 14 лет

Здравствуйте. У меня такая история. Жена моя умерла 7 лет назад и я воспитываю дочь один, за это время женился и мы с новой супругой родили общего ребёнка. С нами живёт сын новой супруги от первого брака, общий наш сын и дочь от первого брака, которой сейчас исполнилось 14 лет. Так вот сейчас объявилась бабушка (мать первой супруги) и настроила ребёнка против меня и хочет её забрать у меня через органы опеки. При том что дочери уже 14 лет и она настроена уехать к бабушке в другой город. Подскажите какова вероятность что у меня заберут дочь, которую я воспитываю.

16 октября, 08:20, вопрос №4720015, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какие мои дальнейшие действия после получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду?

Как зарегистрировать право на земельный участок, который был предоставлен в аренду муниципалитетом? Какие мои дальнейшие действия после получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду? Документы прикрепила

16 октября, 07:35, вопрос №4720040, Диана, г. Москва

1 ответ