Доброе утро, подскажите пожалуйста ситуация следующая арендую помещение и работаю в нем уже почти порядка 10

Доброе утро ,подскажите пожалуйста ситуация следующая арендую помещение и работаю в нем уже почти порядка 10 лет ,так же своевременно как они приносили платежки мною все оплачивалось.Условия соблюдал добросовестно ,арендодатель отправил уведомление что б я освободил в течении 4х дней помещение !И сообщает то что федеральная сеть арендует у него несколько площадей почему мною арендуемое помещение включили в этот список так же не понимаю !Договор с пролонгацией и в нем прописано право расторгнуть в одностороннем порядке его как и в 90% договорах по моему мнение.В здании два арендатора при это другому арендатору ни слова не говорят, хотя я работал до них всех и так же выполнял условия как и щас.Подскажите что делать ?

Показать полностью

11 сентября 2020, 08:04, Алик, г. Санкт-Петербург

договор

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Учитывая, что Ваш договор аренды предусматривает условие о его пролонгации, его можно считать заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ в случае заключения договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Вам необходимо обратить внимание на то, прописан ли в Вашем договоре аренды срок предупреждения о прекращении договора. Если данный срок не прописан, то действует правило п. 2 ст. 610 ГК РФ, согласно которому Ваш арендодатель в случае его одностороннего отказа от договора должен предупредить Вас как арендатора о прекращении договора за три месяца, т.к. предметом договора является помещение (недвижимое имущество).

11 сентября 2020, 08:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не

Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не хочет делить обязанности не хочет дать мне возможность выйти самой на работу манипулирует деньгами каждый месяц то высылает то нет через скандалы. Дети возрастом 3 года и 5 лет и ребёнку 3 года необходимо лечение так как есть неврологические проблемы муж работать врачем анестезиологом и повысили перед тем как нас бросить заведующим двумя отделениями я не могу выйти на работу потому что у меня нет никого кто может меня заменить с детьми ! Пока я буду работать и возить оеьенка на реабилитацию и на тренировки ! Я хочу знать какие права за мной есть что я могу требовать для своих детей ! Я в отчаянии потому что устала выпрашивать для детей ! Еду лечение ! Мы живем в Москве дорога до реабилитационного центра очень дорого стоит и само лечение также он нас оставил с долгом за налог в размере 200 т почти рублей уже и не оплачивает его ! Ушел и купил себе машину ! Скажите что я могу сделать ? На развод муж тоже не идет подавать угрожая что я буду получать еще меньше из того что он сейчас дает

16 февраля, 21:59, вопрос №4860478, Яна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Являюсь ип на УСН доходы минус расходы, беру в аренду помещение и сдаю его в субаренду, все что получаю на свой

Являюсь ип на УСН доходы минус расходы, беру в аренду помещение и сдаю его в субаренду, все что получаю на свой счет считается мне в доход и порог в 20 млн очень легко будет преодолен , необходима консультация как обыграть ситуацию, чтобы в доход считалась только разница. Агентский договор мне не подойдет, мы с УК собственника заключили договор на 8 лет через росреестр.

16 февраля, 10:02, вопрос №4859699, Игорь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Является ли поломка машины в рейсе форс-мажором?

доброе утро. подскажите машина уехала в рейс и сломалась является ли это форс мажер, еслида то какая статья

16 февраля, 09:20, вопрос №4859571, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Добрый день мой сын учился за платно в автошколе и не может уже пол года сдать экзамен подскажите пожалуйста деньги пропадут и не дадут свидетельство

16 февраля, 07:53, вопрос №4859528, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится

Доброй ночи, вопрос вот в чем. Летом 2024 был взят кредит у частного лица под залог дома(в мфц составляли договор на обривинение до 05.06.2029) брался на лечение мужу, но не помогло стал инвалидом сумма в расписке указана 400тыс но по факту получили 300тыс. 100 тыс кредитор взял сибе, сказал процент за работу. Платили пока могли но с декабря 2024 платить просто не было чем. В августе пришол ИП в Госуслугах, на 586тыс. В итоге на днях позвонил кредитор и спрашивает как быть с долгом, я ему сказала, чтовсуд вы подали сумма выставлена а платить начнем когда получится, в итоге начал говорить что обратиться к приставам и т.д что бы получить долг. У мужа доход 7500 и все.Мне интересно вот что может ли он требовать продажу жилья если есть уже ИП и будет платиться по возможности и какой срок у абривинения. (Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится долг, спросил варианты:" я ему сказала что единственный вариант это он отменяет ИП, составляет новый договор у нотариуса с суммой долга и графиком платежей, максимальная сумма 25т фиксированной до полного погашения долга") Если сумма будет гаситься через госуслуги и будет уменьшаться, не может ли он выселить, И скажите пожалуйста ещё обривинение стоит до 5.06.2029 после этой даты оно прекращается и снимается или снимается до полного погашения кредита?

16 февраля, 07:14, вопрос №4859512, Сергеева Катя, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.