Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Аренда квартиры

Здравствуйте. Если арендодатель сам оформляет договор аренды квартиры, нужно ли его заверять . Спасибо.

08 ноября 2013, 10:19, Галина, г. Москва

договор аренды квартиры

Олег Платонов

Адвокат, г. Уфа

а зачем его заверять, законом это не требуется

08 ноября 2013, 10:27

Вячеслав Сапрыгин

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Что Вы понимаете под заверением договора?

Заверить можно например, копию договора.

В Вашем случае, если договор составлен в письменном виде, содержит все существенные условия и подписан обеими сторонами, больше никаких дополнительных процедур не требуется.

И в случае если объектом договора является жилое помещение, то договор называется не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Конечно есть исключения, если арендатором является юридическое лицо, то договор будет именно аренды, а не найма.

Таким образом, заверять подписанный обеими сторонами договор не нужно.

08 ноября 2013, 10:29

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Галина! Здесь имеет значение, что понимать под словом «заверять». Если договор заключается между двумя физическими лицами и его сумма больше 10т.р. то достаточно соблюдения простой письменной формы. Если это предусмотренно договором, то необходимо нотариальной удостоверение, Если сделка заключается с участием юридического лица, то сделка скрепляется печатью этого юр. лица.

Другой вопрос о государственной регистрации — если сделка заключена на срок свыше одного года, она подлежит государственной регистрации в Росреестре ( регистрационная палата)

08 ноября 2013, 10:30

Похожие вопросы

Семейное право

Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?

Доброго дня! Дочери 18 лет, она поступила в университет на платное обучение, очная форма обучения! Общежитие нам не предоставили, приходится также снимать комнату, есть договор аренды! Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?

08 февраля, 09:45, вопрос №4850414, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

07 февраля, 16:15, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 13:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

1 ответ

Налоговое право

Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может

06 февраля, 06:22, вопрос №4848360, ольга, г. Новосибирск

1 ответ