Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли использовать ИП для уплаты налогов от доходов по аренде?

хочу преобрести жилье за границей и сдавать его в аренду. Можно ли использовать ИП для уплаты налогов от доходов по аренде?

08 сентября 2020, 10:18, анна, г. Москва

жилье ип

Анна Лукина

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Конечно, вам лучше зарегистрировать ИП на УСН 6% и платить 6%, а не 13% НДФЛ.

Код ОКВЭД

68 Операции с недвижимым имуществом
68.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Так же в зависимости от страны, где вы планируете покупку недвижимости нужно смотреть есть ли соглашение об избежании двойного налогообложения. Согласно ст. 232 НК РФ

Фактически уплаченные физическим лицом — налоговым резидентом Российской Федерации за пределами Российской Федерации в соответствии с законодательством других государств суммы налога с доходов, полученных в иностранном государстве, не засчитываются при уплате налога в Российской Федерации, если иное не предусмотрено соответствующим международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.

08 сентября 2020, 11:30

анна

Клиент, г. Москва

При открытии ИП необходимо заплатить обязательные платежи — в пенсионный фонд 40000 руб и медстрахование около 9000 руб. Кроме этого нужно платить 6% от дохода. Будут ли учитываться обязательные платежи при оплате 6%? можете ли вы дать ответ с примером? Спасибо

09 сентября 2020, 12:38

анна

Клиент, г. Москва

как мне вам заплатить за данный вопрос?

09 сентября 2020, 12:40

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли решить данный вопрос без суда?

Здравствуйте. Я владею долей дома , но заказав выписку у меня стоит арест моей доли по ИП проверив это аресты соседа который с такой же фамилией но мы не родственники. Через суд назначен порядок пользования домом. Так же есть дольщик несовершеннолетний и на его доли нет ареста, приставы говорят что если один кадастровый номер то они не смогут снять ограничения с моей доли. Можно ли решить данный вопрос без суда?

24 июня, 15:27, вопрос №4165359, Алина, г. Кисловодск

1 ответ

Недвижимость

Если я не могу предъявить аренду, то как избавиться от этих помещений, можно ли через суд?

Доброго времени суток! Меня зовут Гирфанов Ренад. У меня имеется помещение в подвале многоквартирного дома. И так получилось, что помещение общего пользования (комнаты теплового узла и электрощитовая) у меня в собственности. Электроснабжение, подвала и водоснабжения, подключены до внутридомовых сетей и мною заключены договора с поставщиками. Приборов теплоснабжения в подвале нет, газа нет. Согласно калькуляции, расчёта стоимости услуг и работ за 1м² включены работы по обслуживанию внутридомового газового оборудования, ОДН, по обслуживанию и ремонту вентиляционных каналов с получением ф-20, текущие ремонты электрики и ремонт тепловых коммуникаций, текущий ремонт подъездов и так далее. С момента сдачи дома в эксплуатацию с 2014 года до мая 2024 года я не получал квитанции. В управляющей компании утверждают, что квитанции приносили, но я не получал ни разу, я случайно узнал об этом только в мае 2024 года, за это время вместе с пеннями к оплате уже более 280000 рублей. Вопросы; 1. За какой период управляющая компания может предъявить мне счёт на оплату и в какой сумме, то есть полную калькуляцию или за вычетом услуг, которые они мне не оказывают. 2. Могу ли я предъявить управляющей компании счёт за аренду помещений теплового узла и электрощитовой? 3. Если я не могу предъявить аренду, то как избавиться от этих помещений, можно ли через суд? Мой электронный адрес renad.girfanov@mail.ru Телефон 89279555950

24 июня, 08:14, вопрос №4164727, Ренад, г. Кумертау

1 ответ

Налоговое право

Если я зарегистрируюсь как ИП, смогу ли я сдавать эту недвижимость в аренду как ИП и соответсвенно уйти от налога на имущество

Я физическое лицо, имею коммерческую недвижимость. которую сдаю в аренду.Получается очень большой налог на имущество. Если я зарегистрируюсь как ИП , смогу ли я сдавать эту недвижимость в аренду как ИП и соответсвенно уйти от налога на имущество

24 июня, 02:40, вопрос №4164468, Валентина Островская, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Земля под огородничество взята в аренду, можно ли на нем выкопать пруд, и нужно ли согласовывать это с пастой администрацией и какие документы нужно оформить чтобы все было законно?

Добрый день. Земля под огородничество взята в аренду, можно ли на нем выкопать пруд, и нужно ли согласовывать это с пастой администрацией и какие документы нужно оформить чтобы все было законно?

23 июня, 10:54, вопрос №4163883, Юрий, г. Якутск

1 ответ

Договорное право

ИП на УСН (доходы), занимается деревообработкой, для перевозки готовой продукции необходимо нанимать

Здравствуйте! ИП на УСН (доходы), занимается деревообработкой, для перевозки готовой продукции необходимо нанимать водителя с грузовым транспортом, какие документы нужно оформить и что во время перевозки груза должен иметь при себе водитель?

22 июня, 19:58, вопрос №4163550, Анна, г. Красноярск

1 ответ