Стояли на общей очереди, как семья, многодетная, нуждающаяся в улучшении жил. условий. Через 7 лет получили наконец-то квартиру по договору соц. найма, хотим её приватизировать. Совсем недавно узнали о том, что по квартире задолженность большая, нам её муниципалитет передал с долгами получается.... Можно ли приватизировать с долгами, нам разрешат? А если на квартире обременения, или ограничения?
Здравствуйте, Анна!
Наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ не является препятствием для приватизации квартиры и основанием для отказа в этом (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Но по поводу задолженности предыдущих нанимателей этой квартиры Вам необходимо разбираться, Вы эту задолженность оплачивать не должны.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Здравствуйте, Анна!
Основные моменты по заданному вопросу изложены в федеральном законе РФ № 1510 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Разрешено приватизировать квартиру только совершеннолетним жильцам с постоянной пропиской. Нет запрета на безвозмездную передачу государственной недвижимости частным лицам по причине наличия долгов. Отсутствуют аналогичные препятствия в правилах регистрации недвижимости (ФЗ № 218 от 15. 07.2015). Тем более, если я правильно поняла, задолженность за коммунальные услуги образовалась за предыдущими нанимателями, соответственно Вы можете смело приватизировать квартиру.
Если не хотите разбираться со старыми коммунальными долгами, после оформления квартиры в собственность откройте новые лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях.
