Куда обратиться если сосед построил гараж по меже без отступа

Здравствуйте! Сосед построил по меже гараж для двух автомобилей со вторым этажом, на втором этаже располагается жилое помещение. От межи он отступил 12 см. На диалог данный человек не идёт, более того постоянно претендует на мою территорию (на которую у меня есть "зелёнка"), утверждает, что всё сделал по закону. Хотелось бы узнать, куда обратиться, чтобы компетентные органы выяснили законность данной постройки? Не хотелось бы судиться, а просто припугнуть нерадивого соседа, который с недавнего времени начал претендовать на мою землю, утверждая, что "всё принадлежит ему".