Продажа квартира в которую вложены средства материнского капитала

Добрый день.

Если квартира в ипотеке, то продать вы ее сможете только с согласия банка, сделку в таком случае будут проводить сотрудники банка, деньги на погашение кредита будут заложены в ячейку для банка, а разница в другую ячейку, для вас.

Так как вы скорее всего писали нотариальное обязательство о выделении долей детям в связи с использованием материнского капитала, то если вы доли еще не выделили можно попробовать продать, но с условием покупки другого жилья и выделения долей там. Но лучше посоветоваться с органами опеки и попечительства как лучше сделать.