Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем соглосовать с другим хозяином доли, но он занял почти всю часть земли( он давно преобрел дом, его словам это все его)
Здравствуйте.Помогите рассчитать свою долю земли.земля не правитезирована. В доме доля.Земля 536кв. Дом 32/73 моей доли у другого 41/73.Будем делать межевании на 536 кв на двоих. Юридически мы не может разделить участок, т.к дом на два хозяина. Можем соглосовать с другим хозяином доли, но он занял почти всю часть земли( он давно преобрел дом, его словам это все его). Если мы сейчас межевании сделаем то получаеться земля в общем пользовании. Я ведь буду выкупать у государства свои квадраты на землю и в дальнейшем платит налог на землю. Вопрос дом 73 кв( из 31 мои другого 42) земля 536. На какую долю земли я могу претендовать.
Добрый день, Гуля.
Я, так понимаю вас интересует площадь доли земли, которой вы будете пользоваться пропорционально вашим долям в доме?
Если это так, то расчет следующий: 536 кв.м*32/73=234,96 кв.м
. Можем соглосовать с другим хозяином доли, но он занял почти всю часть земли( он давно преобрел дом, его словам это все его).
гуля
Если вас не устраивает порядок пользования земельным участком, то вы можете его установить в суде.
Если мы сейчас межевании сделаем то получаеться земля в общем пользовании. Я ведь буду выкупать у государства свои квадраты на землю
гуля
Обращаю ваше внимание, что земельный участок не может быть образован меньше предельного минимального размера, установленного в вашем муниципалитете.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Учитывая, что причитающуюся вам площадь в размере 234,96 кв.м достаточно небольшая, скорее всего вы не сможете сформировать отдельный участок.
обгородив забором.Значит я имею права через суд на свои 234 кв.м формально( не официально).
Гуля, вы можете официально свои 234 кв.м. через суд потребовать.
Таким образом, если у вас конфликтные отношения с вашим соседом и он препятствует в пользовании совместным имуществом, вам нужно подать иск об установлении порядка пользования земельным участком
Такой иск подается в районный (городской) суд по месту нахождения земельного участка.