Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Продажа квартиры в долях

Хотим продать квартиру по 2м собственниками,но владеем квартирой менее 3х лет нужно ли будет платить налог?

09 августа 2020, 12:26, Роман, г. Санкт-Петербург

Тагир Кахриманов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Все зависит от основания возникновения права собственности на квартиру и цены продажи.

1. Квартира покупалась. В случае, если цена продажи превышает цену покупки, с разницы (с дохода) вам необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (13%). Сумма полученного дохода определяется пропорционально доле в праве собственности на квартиру.

2. Квартира получена в дар. Необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (13%) с цены продажи квартиры. При этом вы праве применить налоговый вычет (сумма, на которую может быть уменьшен доход) в размере 1 млн. рублей. То есть если квартира, к примеру, продается по цене 3 млн руб.: (3млн — 1 млн)*13% = 260тыс. руб. Сумма полученного дохода определяется пропорционально доле в праве собственности на квартиру. То есть если квартира находится у вас в равных долях — по 130 тыс. руб.

В отношении доходов, полученных от продажи квартиры, вам необходимо не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, представить в Инспекцию по месту жительства налоговую декларацию (обоим дольщикам).

09 августа 2020, 13:33

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Наследство

Если квартира досталась человеку по завещанию, правда ли что все последующие сделки с этой квартирой считаются не действительными?

Если квартира досталась человеку по завещанию, правда ли что все последующие сделки с этой квартирой считаются не действительными? (продажа квартиры)

Вчера в 09:34, вопрос №4108007, Жанна, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Семейное право

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.

04 мая, 19:11, вопрос №4107687, Аля, г. Москва

12 ответов

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ